北京新华联运河湾怎么样？新华联运河湾房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月29日

北京新华联运河湾小区怎么样，新华联运河湾优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析新华联运河湾房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对新华联运河湾小区有更多了解。

北京新华联运河湾小区介绍

新华联运河湾位于通州区通州运河东岸奥体公园南侧，由北京新华联伟业房地产有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2012-05-06，交房时间2012-10-01。物业类型为住宅，规划面积101345.0平方米，建筑面积253364.0平方米，21栋2172户，有电梯，服务物业是北京悦豪物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

新华联运河湾小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到37.5%，容积率2.5。

新华联运河湾房价分析

新华联运河湾房价走势、新华联运河湾房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：61217元/平米。新华联运河湾地处通州，该区二手房均价41580元/平米，该区新房均价52272元/平米，小区成交价高于二手房均价47.22%，高于新房均价17.11%，小区均价排行北京11977名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

新华联运河湾小区周边配套

新华联运河湾小区地址：通州区通州运河东岸奥体公园南侧，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（北运河西，北运河东，水仙西路，运河湾小区，荔景园小区南，荔景园南口，荔景园小区，富力小区，地铁北运河西站）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（北京市通州区中仓街道文明市民学校中心校，东方金子塔学校(运河湾校区)，德拉学院(通州校区)，中体盛世游泳培训中心(自由城店)，东方启明星(运河公园校区)，爱迪星教育，北京铁路人民警察训练学校，亿升慧教育，新诺国际少儿英语(武夷花园校区)，北京市通州区教师研修中心）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中北京市通州区潞城镇三元小区社区卫生服务站距离小区544米，北京市通州区潞城镇潞城社区卫生服务中心距离小区586米，北京德泽口腔医院距离小区1072米，北京京通医院距离小区1104米，北京运河中医医院距离小区1579米，北京市通州区新华医院距离小区1648米，为医疗需求提供保障。

新华联运河湾周边商业配套有：（胜利果实(运河店)，品农果蔬便民超市(三元村店)，华联生活超市(中共杨坨村支部委员会西)，蔬果美，华联生活超市，BHG Mall北京华联武夷购物中心，京客隆(乔庄店)，永辉超市，京客隆(东关店)，卜蜂莲花(通州店)）等。

查看小区周边详情配套：新华联运河湾位置及周边

新华联运河湾周边小区参考

小区位于通州区武夷花园商圈。武夷花园商圈板块值得关注的小区还有：武夷花园紫荆园，小区参考均价56123元/㎡，位于通胡大街3号。BOBO自由城，小区参考均价57708元/㎡，位于紫运中路。武夷花园，小区参考均价59466元/㎡，位于紫运西里查看周边地图。武夷花园水仙园，小区参考均价50423元/㎡，位于通胡大街。以上小区值得参考。

以上是北京新华联运河湾小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：新华联运河湾。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。