北京莲水怡园怎么样？莲水怡园房价、配套、位置、环境分析

北京莲水怡园小区怎么样，莲水怡园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析莲水怡园房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对莲水怡园小区有更多了解。

北京莲水怡园小区介绍

莲水怡园位于通州区新海东路，由北京怡园伟业房地产开发有限公司规划、开发的小区，历史开盘时间2003-06-15，交房时间2003-12-31。物业类型为公寓，规划面积75851.0平方米，建筑面积130700.0平方米，13栋共约1073户，无电梯，服务物业是北京顺佳物业管理有限责任公司，物业服务周到，管理完善。

莲水怡园小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到39.0%，容积率1.7。

莲水怡园房价分析

莲水怡园房价走势、莲水怡园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：31709元/平米。莲水怡园地处通州，该区二手房均价41580元/平米，该区新房均价52272元/平米，小区成交价低于二手房均价23.73%，低于新房均价39.33%，小区均价排行北京21543名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

莲水怡园小区周边配套

莲水怡园小区地址：通州区新海东路，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（马驹桥新桥，凉水河桥南，马驹桥北门口，马驹桥邮局，北门口村，通州二医院，通州第二医院，神龙，马驹桥商业街）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（北京公交驾校(马驹桥报名中心)，北京金色音画教育(中心一路)，东方时尚驾驶学校(马驹桥分部)，小福星双语快乐学堂(马驹桥二部)，希望美术教育，通州京典驾校招生处，北京市保安培训中心，北京市通州区马驹桥成人文化技术学校，杰西腾跃教育，融安消防学校）等。

周边2KM医疗资源有6个，其中北京马驹桥中医医院距离小区393米，通州区第二医院-门诊楼距离小区743米，通州区第二医院保健科距离小区751米，北京陆道培医院距离小区751米，北京市通州区马驹桥镇马驹桥社区卫生服务中心距离小区759米，北京市通州区马驹桥镇马驹桥社区卫生服务中心-综合楼距离小区838米，为医疗需求提供保障。

莲水怡园周边商业配套有：（雅迪电动车(马驹桥专卖店)，世纪华联超市(北五村小区外环路)，首客生鲜，永红超市(西后街店)，物美超市(米拉小镇店)，百分百购物中心，曲周超市(兴华中街店)，多隆超市，金马商场(兴华中街店)，百尚生活广场）等。

查看小区周边详情配套：莲水怡园位置及周边

莲水怡园周边小区参考

小区位于通州区马驹桥商圈。马驹桥商圈板块值得关注的小区还有：米拉小镇，小区参考均价38242元/㎡，位于通州新海东路1号。融科钧廷，小区参考均价32203元/㎡，位于通州马驹桥一号桥南50米。融科香雪兰溪，小区参考均价35287元/㎡，位于景盛北三街。温馨家园，小区参考均价15240元/㎡，位于马驹桥 查看周边地图。以上小区值得参考。

莲水怡园小区二手房源信息

莲水怡园小区二手房源在售29套，一居室二手房源8套，二居室房源9套，三居室房源10套，四居室房源2套；最小户型房源1室1厅1卫，总面积58.61㎡，单价约37500元/㎡，总价约219.7875万。最大户型房源4室1厅2卫，总面积159.96㎡，单价约28400元/㎡，总价约454.2864万。

以上是北京莲水怡园小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：莲水怡园。吉屋为您选房看房提供更多参考。