北京果园南小区怎么样？果园南小区房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月09日

北京果园南小区小区怎么样，果园南小区优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析果园南小区房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对果园南小区小区有更多了解。

北京果园南小区小区介绍

果园南小区别名：果园东区、果园南区、果园北区，位于通州区通州通朝大街65号，由煤炭安全监察局,中国煤炭公司规划、开发的小区。物业类型为住宅，186栋425户，无电梯，服务物业是北京百姓人家物业管理中心，物业服务周到，管理完善。

果园南小区小区，建筑类型为板楼，小区绿化率达到40.0%，容积率1.6。

果园南小区房价分析

果园南小区房价走势、果园南小区房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：61311元/平米。果园南小区地处通州，该区二手房均价41580元/平米，该区新房均价52272元/平米，小区成交价高于二手房均价47.45%，高于新房均价17.29%，小区均价排行北京11960名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

果园南小区小区周边配套

果园南小区小区地址：通州区通州通朝大街65号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（九棵树，果园，果园环岛北，果园环岛西，果园环岛南，果园环岛东，地铁九棵树站，潞河医院，太阳花酒店，地铁果园站，日光清城，葛布店）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（淘乐思教育机构，聪明树国际艺术中心，聚能教育(通州校区)，北京物资学院继续教育学院，北京市通州区教育考试中心，北京市通州区培智学校，特殊教育中心，圣熙恒升教育，宏博教育，传鸿教育）等。

周边2KM医疗资源有7个，其中北京美尔目眼科医院距离小区211米，北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心距离小区766米，首都医科大学附属北京潞河医院距离小区877米，北京市通州区中西医结合医院距离小区954米，北京京大医院距离小区1180米，北京泗河中医医院距离小区1192米，北京中医药大学东直门医院(通州院区)距离小区1425米，为医疗需求提供保障。

果园南小区周边商业配套有：（果园东区-58号，品农果蔬便民超市(七十二号店)，果园社区果蔬超市，好美佳超市，谊品生鲜，阳光新生活广场(九棵树店)，家乐福(通州店)，京通罗斯福广场，苏荷时代商业广场，新华联）等。

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果园南小区周边小区参考

小区位于通州区果园商圈。果园商圈板块值得关注的小区还有：红杉公馆，小区参考均价42523元/㎡，位于通州翠屏西路与怡乐中街交汇处东南角（八通线果园站西南1000米）。新华联家园南区，小区参考均价56963元/㎡，位于运河西大街。冷冻厂宿舍，小区参考均价51394元/㎡，位于半壁店大街102号。北苑南路42号院，小区参考均价62839元/㎡，位于北苑南路42号。以上小区值得参考。

以上是北京果园南小区小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：果园南小区。吉屋为您选房看房提供更多参考。

注：小区介绍中的资料及数据信息来自网络整理，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。