鑫苑**天玺周边配套，副中心高得房率墅境纯洋房

       鑫苑**天玺项目占地面积3.57万㎡，总建筑面积11.2万㎡，整体建筑采用简约的现代风格，设计手法上采用两段式色彩控制方式，主体采用暖灰色系，横向采用暖灰色装饰板、深灰色金属百叶，使建筑线条更加简洁硬朗，给人稳重大气的印象。鑫苑**天玺周边配套，项目周边3公里范围内坐拥万达商圈、京通罗斯福、国泰百货、贵友百货等多家大型综合商业体，控规显示区域内规划有众多商服用地。未来在项目东侧商业地块上预计建设商业交通综合体。

       鑫苑**天玺北京地址

       鑫苑**天玺择址北京副中心—通州梨园国际文化旅游板块，北距运河CBD仅6公里，南侧与即将开园的北京环球影城相距约2.5公里；项目的四至为东至新翠景园，西至龙鼎园，南至云景南大街，北至九棵树。项目拥有四横三纵四轨道立体交通网，四横即“广渠快速路、京通快速路、新华大街、京哈高速”；三纵即”东五环、通顺路、东六环”；四轨道即“地铁八通线、7号线及M102/104号线（规划中）。

       鑫苑**天玺容积率

       鑫苑**天玺整体由4-11层的低密洋房组成，容积率2.0。项目精装交房，墙面采用壁布设计，可防火、防霉、防蛀，也非常耐擦洗；窗户全部采用断桥铝合金，三玻两腔中空LOW-E玻璃，项目的室内采用分户式三菱或同档次品牌的中央空调及新风系统，整体定制厨房，配备霍尼韦尔净水系统，博世品牌灶具及蒸烤一体机，细节上关注到嵌入式厨电和拉篮设计，增加专用抗油烟空调-厨房凉霸等。鑫苑**天玺周边配套，项目周边拥有多家三*医院，可满足日常就医问诊和多样化医疗。最近的三甲医院东直门医院通州院区1.7公里，距潞河医院4公里，东侧有翻新后新华医院等。

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