亦庄橡树湾样板间，马驹桥的未来，你是否看好？

来源：吉屋网 2021-01-20 10:26:33

亦庄橡树湾样板间已于9月5日正式开放，亦庄橡树湾所属的亦庄马驹桥片区，在新城规划中一马当先变为“城心”，规划为中央生活区。项目所在马驹桥和台湖区域19年一同划归经开区重点开发，成为“城市副中心科技创新功能的重要承载地，也是北京经济技术开发区高质量发展的新空间”，未来发展能直接享受副中心和经开区双重利好。总建筑规模约34万平，由30栋纯洋房+小高层组成，共计2288套房源组成，分为南北2个区，容积率南区2.2，北区2.4，算是低密小区，且是不限价的纯商品房，未来流通性更强，且价格属于一二手房倒挂，性价比不言而喻！

亦庄橡树湾效果图

北京亦庄橡树湾户型图

亦庄橡树湾，目前在售建筑面积78平两居，总价260万-310万元/套；92平三居，总价320万-380万元/套，均价3.3万-3.9万/平，精装修交付。通过亦庄新城规划可以看到，项目周边产业聚集，包括南侧的金桥科技产业基地，东侧的物流基地，以及北部北京经济技术开发区。

亦庄橡树湾效果图

亦庄橡树湾怎么样

亦庄橡树湾样板间已对外开放，亦庄橡树湾项目距离亦庄线同济南路站直线距离2.6公里，骑车十几**。根据规划，项目西南角出小区既是S6号线马驹桥站。建好后，向西2站可在瀛海南换乘8号线，向东1站地能在亦庄东换乘17号线。马驹桥在行政区域上目前仍属于通州，但已经规划到亦庄新城板块，未来该区域发展能直接享受副北京副中心和经开区双重利好。目前购买亦庄橡树湾还是需要通州购房资质。