城市更新取得显著成效，投资近3万亿元

城市更新项目逐步显露成效

根据住房城乡建设部的数据，截至2024年，我国共实施城市更新项目6万余个，完成投资约2.9万亿元。这些项目的实施逐渐显露出综合性的成效。

构建城市更新制度政策框架

为了推动城市更新工作，各地纷纷出台了相应的制度政策。已有1个省和9个城市出台了城市更新条例，92个城市出台了管理办法，150个城市印发了指导性文件。这些文件明确了城市更新的目标任务和路径程序。

创新多元化投融资机制

为了支持城市更新项目的投融资，我国不断创新多元化的机制。12个省设立了专项资金用于奖补或贷款贴息，12个省发行了专项债券，总额接近1000亿元。一些地方还完善了税费减免政策，并积极争取金融信贷支持。

城市体检与城市更新一体化推进

为了全面推进城市更新工作，我国建立了城市体检与城市更新一体化推进机制。297个地级及以上城市全面开展城市体检，确定了城市更新的重点任务。310多个城市编制了城市更新专项规划，形成了实施体系。

优化建设工程审批管理程序

为了加快城市更新项目的推进，各地优化了建设工程审批管理程序。一些地方允许复合利用存量用地，完善了土地用途变更和建筑功能转换政策。同时，各地还推动低效用地的再开发，通过集约利用土地的方式实现资源的最大化利用。

探索可持续实施模式

为了实现城市更新的可持续发展，各地积极探索政府统筹、市场运作、公众参与的实施模式。地方政府注重协调区域存量资源，授权实施主体以总体打包的方式进行改造。同时，吸引运营主体提前介入，实现一体化主导城市更新。

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