2024北京房价年度报告：二手房挂牌均价下跌17.74%

根据最新数据显示，2024年北京二手房挂牌均价下跌了17.74%，这是自2017年以来的最大跌幅。在17个区域中，东城区的跌幅最大，达到了20.48%。目前，东城区的二手房挂牌均价为94740元/平。

在城六区中，西城、海淀、朝阳、丰台的房价同比跌幅普遍在10%-12%之间。而近郊区域中，房山区的二手房价最低，12月的二手房挂牌均价为21320元/平。

然而，海淀区成为了唯一一个环比上涨的区域，12月的二手房挂牌均价环比上涨了0.32%。这也意味着海淀区率先走出了不同行情，房价开始回升。

北京各区房价变动

朝阳区：二手房挂牌均价66963元/平，环比下跌1.01%，同比下跌10.97%。

海淀区：二手房挂牌均价88992元/平，环比上涨0.32%，同比下跌11.55%。

丰台区：二手房挂牌均价51715元/平，环比下跌0.17%，同比下跌10.92%。

西城区：二手房挂牌均价126136元/平，环比上涨0.19%，同比下跌10.25%。

东城区：二手房挂牌均价94740元/平，环比上涨0.28%，同比下跌20.48%。

石景山区：二手房挂牌均价43273元/平，环比下降2.11%，同比下跌18.81%。

昌平区：二手房挂牌均价35905元/平，环比下跌3.27%，同比下跌14.76%。

大兴区：二手房挂牌均价33820元/平，环比下跌0.14%，同比下跌17.39%。

亦庄：二手房挂牌均价48044元/平，环比下跌3.19%，同比下跌13.97%。

通州区：二手房挂牌均价34944元/平，环比下跌0.44%，同比下跌12.92%。

房山区：二手房挂牌均价21320元/平，环比下跌0.27%，同比下跌15.66%。

顺义区：二手房挂牌均价27208元/平，环比下跌0.38%，同比下跌17.75%。

门头沟区：二手房挂牌均价32046元/平，环比下跌1.23%，同比下跌7.59%。

怀柔区：二手房挂牌均价23135元/平，环比上涨1.07%，同比下跌11.44%。

密云区：二手房挂牌均价17903元/平，环比下跌1.83%，同比下跌16.23%。

延庆区：二手房挂牌均价16229元/平，环比下跌4.07%，同比下跌12.53%。

平谷区：二手房挂牌均价18521元/平，环比下跌2.55%，同比下跌15.48%。

• 2024年北京房价
• 二手房挂牌均价
• 东城区
• 海淀区
• 房山区