北京新地块不设地价上限，开发商获得更多空间

近期，北京市场出现了一批不设地价上限的新地块，给开发商带来了更多的发展空间。这些地块中，有两宗已经上了预售页面，并且透露了地铁规划。这意味着未来购房者可能从地铁站直接进入小区地下，提高了居住的便利性。

与此同时，这些新地块也不设销售指导价，给开发商更大的自由度。这一举措是市场回归市场的体现，让市场主导价格的形成，更加符合市场规律。

其中，大兴经济开发区0021、0022地块位于南五环外，距离地铁19号线南延新媒体产业基地站很近。根据地块规划文件，地块应与轨道车站实现连通，未来购房者可能从地铁站出来，直接通过地下通道进入小区地下。

石景山首钢设备处0001、0003地块位于西五环外，紧邻规划中的地铁11号线二期体育场南街站。根据规划文件，地块附属设施要与地铁站一体化结合设置，未来购房者从地铁B1口出站直通商业地块建筑内。

这些新地块的出现，给开发商带来了更多的发展空间。不设地价上限和销售指导价，让开发商能够更加灵活地制定房价，满足市场需求。同时，也给购房者提供了更多选择，更加符合市场的多元化需求。

北京市场出现的新地块不设地价上限，开发商获得了更多的发展空间。这也是市场回归市场的体现，让市场主导价格的形成，更加符合市场规律。

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