酒仙桥的房子可以买吗？酒仙桥潜力和未来发展

最近酒仙桥的旧改项目北京宸园意外热销，开盘当日销售额达61.5亿，超出了市场的预期。这一销售成绩的意外并不在于产品本身，而是因为大家对酒仙桥这个老旧板块的不自信。然而，北京宸园的成功销售再次验证了增量资金对于改变一个地区的价值的重要性。酒仙桥地区的豪宅供应稀缺，且地段优越，未来有望成为朝阳区的新豪宅版块。

酒仙桥地区的优势和不足

酒仙桥地区被坝河和14号线分成四个部分，其中北京宸园所在的老街坊片区属于整个酒仙桥地区最差的片区。与周边的高端商圈和住宅区相比，老街坊片区的城市界面差，配套设施和交通状况也不理想。然而，北京宸园的热销证明了增量资金的力量，一旦优质产品进入，地区的价值就会重塑。

酒仙桥地区的潜力和未来发展

酒仙桥地区的豪宅供应稀缺，尤其是在东四环范围内，供地非常有限。酒仙桥地区的豪宅定位和北京宸园的成功销售给市场带来了信心，也重新定义了酒仙桥的版块定位。此外，酒仙桥地区正在积极推进旧房拆迁和道路升级改造，未来地段质量将进一步提升。两条河围绕，闹中取静的地理位置，以及便捷的交通条件，使酒仙桥地区成为理想的豪宅居住区。

• 

  北京宸园

  朝阳 | 北京朝阳酒仙桥东四环外酒仙桥街道 110000元/平米

  品牌地产 配套成熟 宜居生态 大平层
  拨号立享优惠

中海拿下的地块质量更好

中海在酒仙桥地区拿下的地块质量更好，整体比北京宸园的地块更容易打造出高品质的园林和住宅。中海新城公司团队的产品定位高端，预计将推出180-360平米的超大户型，装修标准也会很高。中海的地块发挥空间大，楼面价与北京宸园持平，但质量更好，因此有望比北京宸园更贵。

酒仙桥地区的豪宅版块价值正在重塑，增量资金的进入将进一步推动地区的发展。酒仙桥地区的优越地理位置和稀缺的豪宅供应使其成为朝阳区的热门投资区域。中海拿下的地块质量更好，产品定位高端，有望进一步提升酒仙桥地区的地区价值。对于有购房需求的买家来说，中海的项目是一个不容错过的机会。

• 酒仙桥
• 北京宸园
• 豪宅版块
• 增量资金
• 地块质量