丰台醋厂地块重新挂牌出让，楼面价仅39982元/平

丰台醋厂地块重新挂牌出让，楼面价仅39982元/平

位于丰台区龙门醋厂地块，原计划于10月挂牌出让，但由于没有开发商感兴趣，暂停出让。这个地块地理位置优越，临近地铁19号线和4号线双轨交汇的新宫站，旁边就是万达广场，区域内城市界面也不错，距离丽泽商务区约6公里，地铁30分钟直达金融街，可谓是地段极佳。

然而，丰台区近几年海量供应居住用地，库存量实在太大了。从2020年至2023年底，丰台供应了155公顷居住用地，占全市供应的13%。截止11月10日，丰台的新房住宅库存达到9666套，加上别墅和商办，库存量稳稳过万套，占全市库存的13%。

这么大的库存量使得开发商谨慎拿地，对于优质地块也不敢轻易出手。因此，原本计划10月挂牌出让的醋厂地块没有开发商参与竞拍，暂停出让。

然而，10月27日，醋厂地块又重新正式挂牌出让，竞价截止时间为11月29日。不过，这次的地块条件有所改变，地块面积变小，容积率降低，总价也相应减少。如果底价成交，楼面价仅为39982元/平，相当于一次性降价。

醋厂地块的重新挂牌出让，对于丰台区来说是个好消息。但是，由于丰台区海量供应居住用地，库存量过大，开发商谨慎拿地，导致该地块没有开发商感兴趣。这不仅对区域内在售新盘造成压力，还会影响到19号线沿线新盘的销售情况。毕竟，现成的地铁与规划的地铁是有差别的，叠加近几年丰台区报规的宽松，醋厂地块的开发潜力不容小觑。

丰台醋厂地块重新挂牌出让，楼面价仅39982元/平，地理位置优越，对于购房人来说是个不错的选择。但是，由于丰台区海量供应居住用地，库存量过大，开发商谨慎拿地，导致该地块没有开发商感兴趣。这对于区域内在售新盘和19号线沿线新盘都会带来压力，需要开发商们谨慎考虑。

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