通州鑫苑盛世天玺户型全览，四居室、三居室约65000元/㎡

来源：吉屋 2024-11-09 10:47:00

通州鑫苑盛世天玺是一处位于通州梨园的低密社区，拥有多种户型可供选择。根据统计数据，通州楼市近年来整体住宅供应量较少。直到2019年，通州楼市才正式“重启”，居住需求开始释放。目前通州新房主要集中在台湖马驹桥板块，副中心范围内新房数量较少，项目周边仅有国誉未来悦和碧桂园和世界两个新盘在售，均价约为5.4-6.2万元/㎡。

鑫苑盛世天玺的周边二手房年份较为久远，大多数建成于2003-2008年。部分二手房价格与新房价格产生了倒挂，例如K2海棠湾挂牌价约为5.2万元/㎡、龙湖花盛香醍约为6.6万元/㎡、龙湖蔚澜香醍约为7.1万元/㎡。鑫苑盛世天玺的143㎡户型是主力户型之一，为四居室，南北设计，适合三代同堂或二孩家庭居住。整体格局方正，卧室分布在房间四角，客厅宽敞舒适。

鑫苑盛世天玺周边配套设施齐全。北侧有通州北苑的万达商圈，约3.5公里距离；苏荷奥特莱斯约1.9公里；领展购物中心约1.7公里；贵友大厦约1.7公里。未来还将有运河商务区的百万商业和环球影城北区商业街等商业项目。医疗资源方面，鑫苑盛世天玺周边3公里范围内有北京中医药大学东直门医院通州院区和首都医科大学附属北京潞河医院等三甲医院，以及多家综合性医院和社区卫生服务站。

鑫苑盛世天玺周边2公里范围内有多所中小学和幼儿园，包括北京师范大学通州龙鼎幼儿园、北京教育科学研究院通州区第一实验小学、潞河中学附属学校、运河小学等。此外，项目内还规划了一块幼儿园用地和公立中学。鑫苑盛世天玺的周边教育资源丰富，能够满足业主子女的K12教育需求。

通州鑫苑盛世天玺是一处低密社区，周边配套设施完善，临近环球影城，适合刚需和改善型购房者。该楼盘的户型多样，价格约为65000元/㎡，满足不同购房者的需求。