北京雁栖小镇-B区楼盘测评，户型多样配套齐全

来源：吉屋 2024-10-16 10:07:00

北京雁栖小镇-B区位于怀柔区永乐大街与杨雁路交叉口东160米，是一处缔造科学家的“一生之城”的楼盘。

项目亮点

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为37329元/㎡可供参考。

2、项目户型面积165~238㎡，涵盖4居室。

3、项目周边1km范围内有2个公交站。

价格分析

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为37329元/㎡可供参考。

楼盘规划

楼盘规划占地面积133625.33㎡，建筑面积2208700.05㎡，总共434户，建筑类型包括板楼。

楼盘规划注重安全性，人车分流，行人和车辆进入楼盘的通道分开，降低空间和噪音压力。

楼盘物业为第一太平戴维斯（顾问公司），物业费住宅为3.98元/平米/月。

楼盘基础信息

1、本盘的容积率为1.09，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼户型规矩、互视小、通风、日照良好。

户型分析

洋房-D户型-四居室-建面约238㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。

洋房-A户型-四居室-建面约165㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。

交通出行

楼盘2km内暂时无地铁站，1km内有2个公交站，最近的是北台下(公交站)，与楼盘直线距离为675米。

自驾请参考地图信息，交通配套对于居民的生活圈非常重要。

周边配套

楼盘周边5km内有7个幼儿园、6个综合医院和5个大型超市，为居民提供便利的生活配套。

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