北京调整购房政策，满足居民多样化改善性住房需求

提前退出保障性租赁住房房源库

根据新政策，居民可以自愿申请提前退出保障性租赁住房房源库，即使房屋未出租或租赁合同已终止。同时，解除上市交易时间限制，使居民更灵活地处理房产。

简化购房资格核查

新政策规定，在购买住房时，只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内的住房情况。如果购房人在该范围内没有住房，将被认定为首套房。如果有住房正在挂牌出售，购房人的住房套数将相应减少。此外，商业银行将按照认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务，为购房提供更多支持。

支持多套房贷款利率自行确定

对于拥有2套及以上住房且相应购房贷款已结清的居民，金融机构将支持自行确定首付款比例和利率。这一政策为多套房产的居民提供了更大的灵活性和选择空间。

北京市的购房政策调整旨在更好地满足居民多样化改善性住房需求。通过提前退出保障性租赁住房房源库、简化购房资格核查和支持个人住房贷款等措施，居民将能够更灵活地处理房产问题，提高居住质量和满意度。这一政策将于2024年8月13日起施行，居民可根据新政策享受相关权益。

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