北京建工竞得房山良乡大学城地块，成交价16.44亿

北京建工以16.44亿元底价竞得房山良乡大学城0008、0004等地块。该地块位于房山区良乡大学城拓展东区，距离地铁房山线良乡大学城站直线约1.5公里，地块西侧是首都师范大学良乡校区。地块总面积约为48345.71㎡，建筑控制规模≤90571.42㎡，容积率为2.0，限高36米（部分45米）。除住宅外，还需配建4080㎡幼儿园。

该地块的住宅楼面价约为1.9万元/㎡，销售指导价为4.5万元/㎡，浮动8%。目前，良乡大学城拓展东区0008、0004等地块的新房主要集中在良乡大学城站附近，包括中建置地的房山国贤府、学府印玥、京华国贤府，以及华润置地的京熙润府等。这些新房的最低网签均价约为3.71万元/㎡。

本次地块的挂牌出让设定了土地合理上限价格为189060万元。竞买报价达到土地合理上限价格时，将不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人需要提交《高标准住宅建设承诺书》。

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