北京城建玺院：南北双阳台，地铁直达丽泽商务区

来源：吉屋 2024-08-22 16:03:50

北京内城优质新盘项目推荐

目前，内城能购买到的优质新盘项目主要有四个：国安府、中信城五期（中海京华玖序）、壹瓶、金鱼池二期地块。金鱼池二期地块位于二环路内，地理位置极其优越，距离天安门不到2公里，附近有地铁站和北京第十一中学，学区属性很强。然而，这个项目的难点在于其套数极少，大户型最多也就十几套，不太可能设置小户型。因此，这个项目并不是每个人都能买得到的。

金鱼池二期地块的优势

金鱼池二期地块在本月初的土地拍卖中，经过31轮报价后以3.375亿元的地价上限进入摇号环节，最终由河北鑫界获得，成交楼面价为60811元/平米，溢价率为25%，销售指导价为15.1万/平米（±8%）。从地理位置上看，这块地位于二环路内，天坛公园北侧，直线距离天安门不到2公里，地理位置极其优越。附近有地铁7号线桥湾站和8号线珠市口站，南侧是九年一贯制的北京第十一中学，学区属性很强。从地块规模和性质来看，这是近年来北京二环内罕见的小型地块。