2024年上半年中国经济“期”成绩华丽亮相

来源：吉屋 2024-07-25 16:06:54

2024年上半年中国经济“期中考”成绩华丽亮相，国内生产总值增长5%，显示出经济向好的趋势。然而，房地产市场仍在调整中，对整体经济复苏构成了拖累。投资和销售指标的降幅逐渐收窄，市场活力逐步回升，这得益于政府出台的房地产扶持政策的积极推动。

房地产市场逐步企稳

根据国家统计局发布的数据，2024年上半年房地产开发投资总额为52,529亿元，较去年同期下降10.1%，但6月份单月降幅较5月相比收窄0.9个百分点，显示出投资端的初步稳定迹象。新建商品房销售面积和销售额的同比降幅也在逐渐收窄，6月份单月销售面积和销售额更是激增，标志着市场活力的显著回升。这些积极变化与政府出台的房地产扶持政策密不可分，为房地产市场的逐步企稳与经济的整体复苏注入了强心剂。

房企面临资金链紧张问题

然而，从供应端视角审视，房企的积极性尚未全面恢复，资金链紧张的问题依旧突出。房屋施工面积和新开工面积均出现同比下降，房企到位资金状况同比下降超过两成，个人按揭贷款和定金及预收款也大幅下滑，进一步加剧了房企的资金压力。此外，待售的商品房面积显著增加，显示出市场仍在调整和转型的进程中。

购房需谨慎，借助专业服务平台

在北京购房这一重大决策上，购房者需要深思熟虑并结合多重现实条件作出明智选择。盲目购房已不再是简单的投资行为，而是需要市场敏锐度和购房专业知识的深度倚重。特别是在楼市分化日益明显的当下，每一个购房决策都需要精心策划，以免因误判而导致资产价值的潜在损失。购房者可以借助专业的房产服务平台，来确保自身不动产配置的安全与增值。