【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻6月24日-28日

北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。 立享购房大礼包 

中信城五期（中海京华玖序）已于6月24日取得预售证，预计本月29号开盘。

中海中旅西山观复已于6月20日取得预售证，预计6月底开盘。

• 

  中海中旅西山观复

  海淀 | 海淀中关村温泉科技园·华为北研所（环保园）东约2公里85000元/平米

  户型4室 | 建面140-167㎡

  待售住宅
  拨号立享优惠

北京楼市重磅新政！首付20%起，利率低至3.5%，公积金额度至高上浮40万

6月26日，北京多部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，明确调整首付比例和利率下限等五项政策措施。

1、降低首付比例，首套房首付最低20%。二套房，五环内35%起，五环外30%起；

2、降低商贷利率下限，-45bp，即首套房利率最低3.5%。二套房，五环内3.9%，五环外3.7%；

3、多子女家庭，二套房算首套房；

4、公积金贷款买指定类型建筑，额度上浮最高40万；

5、支持“以旧换新”。

北神树商业案名「北京亦庄万象汇」

6月24日，华润置地北神树商业案名发布「北京亦庄万象汇」，该商业建筑面积约18.8万方，以全新TOD模式，焕新国际亦庄缤纷蓝图，构建北神树城市新中心高品质商圈，也为城市高质生活带来全新消费表达。

• 

  北京润府

  大兴 | 大兴亦庄经济技术开发区嘉创一路与兴光三街交叉口65000元/平米

  户型3室/4室 | 建面99-177㎡

  在售住宅地铁沿线配套成熟品牌地产商场超市
  拨号立享优惠

金隅以63.8亿元底价再入朝阳区十八里店新地块

6月25日，金隅集团又一次以63.8亿元底价拿下了北京朝阳区十八里店的地块，这个地块总面积达到12.6万平方米，预计将建设上千套商品房。项目建成后应该相当于云筑一、二、三期的规模之和，是近几年朝阳港板块小区规模最大的一块地。

根据规划文件，686地块规划用途为12.22万平方米商品住房，容积率2.8，建筑控制高度60米，需配建能源站、通信接入机房、有线电视机房等。687地块为托幼用地，规划9班幼儿园，建筑面积3600平方米，由竞得人建设后无偿移交相关部门。成交楼面价50694元/㎡。期房销售指导价7.9万/㎡、现房8.1万/㎡，上下浮动8%。

城建+南山11.9亿元摘得顺义仁和0702-15等地块

6月27日，顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发A片区项目SY00-0702-15、26、16地块，由城建兴顺+南山以11.9亿元底价摘得，其住宅楼面价约16337元/㎡，期房指导价4.4万/㎡，浮动8％。

具体来看，顺义仁和地块土地面积50136.84㎡，建筑控制规模≤77018.944㎡。其中15、26地块为R2二类居住用地，容积率1.6，控高45米，未来可打造成低密度洋房及小高层社区；16地块为A334托幼用地，用地规模为4000㎡。该地块周边新房项目包括“仁和三兄弟”——路劲御和府、龙湖云河砚和旭辉公园都会。 一键拨号 

• 北京楼市快报
• 北京楼市重磅新政
• 北神树商业
• 北京土拍