S2东北环线&19号线双轨并驱，奢享阔景大阳台

“龙湖观萃”：打造住宅设计新标杆

今年5月16日，石家庄创世纪和龙湖地产联手打造的昌平生命科学园新项目“龙湖观萃”正式揭开神秘面纱。该项目位于朱辛庄TBD的城市展厅已经开放，吸引了众多关注。该项目是北京首个“带方案入市”的住宅项目，规划之初就采用了全国“好房子”设计大赛北京赛区一等奖的优秀作品，旨在打造住宅设计的新标杆。项目的销售指导价为每平方米6.4万元，附带8%的灵活空间，显示了市场对该区域未来发展潜力的高度认可。

项目的一大亮点是宽敞的错层阳台设计，这是一个在南方流行而在北方较为稀罕的建筑元素。阳台不仅仅是晾晒衣物的实用空间，更是居民休闲娱乐的场所。项目规定阳台可以占住宅总面积的8%以内，进深不超过1.5米。这样的设计不仅增加了实质性的面积，还提升了居住的私密性和舒适度。此外，项目还鼓励建筑底层设置架空层，将架空层打造成多功能公共空间，进一步提升社区的宜居性。

周边的配套设施也是该项目的亮点之一。该项目选择中关村生命科学园三期作为所在地，这个区域聚集了生命科学领域的顶尖资源和创新力量。该区域还拥有完善的交通网络、商业配套、教育资源和医疗设施，构成了一个面向未来的智慧生态城区。尤其值得关注的是周边的轨道交通体系，包括19号线二期北延、S2号线东北环线和13号线的改造升级，将进一步加速区域的发展。

“龙湖观萃”：享受双轨交汇的便捷出行

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  龙湖观萃

  昌平 | 昌平中关村生命科学园（定泗路北约100米） 售价待定

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在交通方面，“龙湖观萃”项目将受益于S2号线东北环线和19号线二期的双轨并驱。S2号线东北环线是市郊铁路中的明星线路，连接了中关村生命科学园、回天区域、望京、朝阳站和CBD的光华路站，成为连接城市活力节点的黄金纽带。19号线二期是一条纵贯京城南北的地铁快线，将海淀区牡丹园站与丰台新宫站的距离缩短至仅24分钟的疾速之旅。另外，13号线的华丽变身也将进一步强化区域的交通网脉。项目周边还有昌平线生命科学园站和8号线朱辛庄站，进一步提升了交通便捷性。

“龙湖观萃”：完善的商业、教育和医疗配套

除了交通便捷，该项目周边还拥有完善的商业、教育和医疗配套。近期开业的“超极合生汇”为区域增添了无限活力，而规划中的北师大直属生命谷九年一贯制学校则为居民提供了优质的教育资源。此外，北京大学国际医院等高水平医疗机构的环伺，为居民的健康护航。这些配套设施使得“龙湖观萃”成为一个集产业、交通、商业、教育和医疗于一体的高品质生活圈。

综合来看，“龙湖观萃”作为北京首个“带方案入市”的住宅项目，凭借其创新的设计和完善的配套设施，吸引了众多购房者的关注。在当前楼市分化明显的情况下，购房者需要借助专业的房产服务平台来做出明智的选择。通过加入房大地微信交流社群，购房者可以获取实时的市场信息、专业的买房答疑和实地看房服务，帮助他们找到最适合自己的房产项目。

• S2东北环线
• 19号线
• 阳台设计
• 交通配套
• 商业配套