海淀新地块开拍！中海寰宇天下·天境开盘

海淀新地块7天后开拍！中海寰宇天下·天境，2月24日正式开盘！

海淀新地块

北京土地市场在2024年2月份将要拍出4宗地块，分别位于海淀区、昌平区、大兴区和顺义区。其中，最受关注的是海淀翠湖科技园0024地块和大兴西红门6035地块，拍地时间为2月21日至2月23日。具体信息如下：

一、顺义新城第1街区01-03-21等地块

该地块位于顺义仁和板块，地铁15号线石门站附近。地块土地面积为28400㎡，建筑控制规模≤56800㎡，地块指导价为4.6万/㎡，土拍时间为2月21日。该地块后期会开发低密洋房产品。顺义区可分为主城区+仁和+马坡+后沙峪四大板块，其中仁和+马坡是顺义的新城，发展尚不完善。顺义新城第1街区位于顺义主城区，地铁、商业、三甲医院等配套设施相对完善，具备价格优势。

二、海淀地块

海淀北部中关村翠湖科技园B地块土地一级开发项目HD00-0305-0024地块位于海淀北部地区的翠湖科技园附近，距离地铁16号线的稻香湖站和屯佃站有一定距离。该地块用地面积约2.5万平米，建筑规模约4.5万平米，容积率1.8。土拍时间为2月22日，未来商品住房销售指导价为8.5万元/平米，具体价格可有8%的浮动。该地块的出让起始价为25.1亿元，地价上限设定在28.865亿元。

三、大兴西红门东DX04-0102-6035地块

该地块位于西红门镇，距离规划中的三期19号线西红门东站约900米。地块用地面积为47035.474平方米，控高45米，容积率2.5，地上建筑规模117588.685平方米。土拍时间为2月22日，未来商品住房销售指导价为6.6万元/平米，具体价格可有8%的浮动。地块的出让起始价为42.4亿元，地价上限设定在48.76亿元。

以上是这次土地拍卖的相关情况，这些地块都有各自的优势和潜力，购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。

中海寰宇天下·天境

中海寰宇天下·天境是北京市海淀区的一期住宅项目，将于2月24日正式开放售楼处，在3月份开盘。该项目规划了18栋住宅，总层高7-25层，地下二层为车库，还有5栋配建楼。户型面积段为120㎡-195㎡，销售指导价为7.8万/㎡，容积率2.8，控高80米，总户数830多户，总价936万起。

中海寰宇天下·天境位于海淀区的寰宇天下三期东侧，西侧与首钢园相邻，距离首钢园约3平方公里内，拥有丰富的生活场景和配套设施。该项目周边商业综合体如喜隆多国际购物中心、环宇荟、京西大悦城、六工汇等正在建设中，配套落地非常快。此外，项目附近还有十一学校等优质教育资源，以及冬奥公园和北京市首条全封闭跑马路线等休闲娱乐设施。

中海寰宇天下·天境是中海TOD城市更新战略的受益者之一，位于金安桥和苹果园地铁枢纽之间，交通便利。金安桥连接6号线、11号线、S1号线，苹果园连接1号线、6号线、S1号线，形成四通八达的路网。该项目的优势不仅在于交通和配套设施，还在于中海的品质、物业服务、高得房率等方面。

购房者可以关注中海寰宇天下·天境的开盘时间和优惠政策，以获得更好的购房体验。

• 海淀新地块，中海寰宇天下·天境，北京土地市场，住宅项目，优惠政策