【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻2月19日-2月23日

北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。

开盘播报

中海公元里项目售楼处和样板间已经对外开放，预计将于2月底3月初开盘！壹品兴创颐和公馆预计3月2日开盘；据悉，中海寰宇天下天镜售楼处将在正月十五正式开放，项目属于纯改善定位，将于3月份正式开盘。

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降了！2月5年期LPR下调至3.95%

2月20日，中国人民银行公布新一期LPR报价：1年期LPR为3.45%，维持不变；5年期以上LPR为3.95%，下调25个基点（以上LPR在下一次发布LPR之前有效）。

LPR“降息”有望进一步提振信贷市场、房地产市场，继续为企业和居民“减负”财务成本，助力开年经济继续回升向好。

住建部： 214个城市已建立房地产融资协调机制

截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5349个项目；已有57个城市162个项目已获得银行融资共294.3亿元，较春节假期前增加113亿元。

城市房地产融资协调机制的加快落地，将为房地产项目开发建设提供精准融资支持，有效推动政银企联动，对促进房地产市场平稳健康发展发挥重要作用。

北京2024年第一轮拟供项目清单发布

21日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了“2024年度第一轮拟供应商品住宅用地清单”，共涉及23宗地，土地面积约140公顷，建筑规模285万平方米。

其中有9宗54公顷位于中心城区，占比约四成；有12宗69公顷位于城市副中心和平原多点地区，占比约五成；有2宗17公顷位于生态涵养区，占比约一成。

此外，清单中有近九成项目位于轨道交通站点周边、“两区”与“三城一区”范围以及城南计划覆盖区域等重点功能区，着力引导产城融合，推进职住平衡。

春节楼市：新房市场平淡，二手房成交热度更高

春节期间各地新房楼市成交表现较为平淡，购房者观望情绪仍较重。北京、深圳在政策带动下市场情绪出现回升，但成交端表现尚不明显。

不同于新房市场，龙年春节，二手房市场表现突出。2024年春节假期期间，按日均统计，分能级城市来看，一线城市二手房成交量比去年春节假期期间增加90%，仅略低于2021年；二线城市增加180%，三线城市增加140%，均大幅超过2023年及2021年。