2024年北京房价，北京新开盘楼盘

据全国银行间同业拆借中心网站公告，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年1月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

多家机构均预测，本次LPR维持不动，后市仍有可能降息和降准。

新的一年拉开序幕，相信楼市也会有新的变化。那么2024年北京房价如何？北京新开盘楼盘有哪些？我们来一睹为快。

2024年北京房价

2024年1月，截止到目前，北京新房均价59832元/平，环比上月增长1.97%；北京二手房均价62952元/平，环比上月持平。从北京各区来看，房价最高的仍是西城区，均价152518元/平；其次是东城区，均价135404元/平。

从北京去年一年的房价走势图来看，北京整体房价变动较小，相信2024年新房的均价将会延续这一趋势。

北京新开盘楼盘

1月18日保利朝央和煦新开盘，创29.7亿佳绩。项目在售户型建面约120-170平米三居至四居产品，总价约940万-1350万元/套。

保利朝央和煦地块是三角形，一共7栋楼，总层高11-17层。项目位于北京市朝阳区十八里店北桥往东约800米处，南侧约200米有地铁——17号线十八里店站，交通便捷。

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  保利朝央和煦

  朝阳 | 朝阳北京市朝阳区十八里店北桥往东约800米78000元/平米

  户型3-4室 | 建面120-171㎡

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1月20日，望京国誉府项目新获预售证，预售证号：京房售证字(2024)2号。项目户型预计建筑面积约180-220㎡纯质四居，销售指导价约8.9万元/平。预计近期将开盘。

望京国誉府项目所处板块，聚合温榆河湿地公园、朝来森林公园、清河营郊野公园、奶东公园等10大公园500万㎡城市生态森境，超高的负氧离子含量，天然的宜居氧吧。

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  望京国誉府

  朝阳 | 朝阳温榆河公园售价待定

  户型4-4室 | 建面180-200㎡

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建发观堂府1月7日新开盘，均价约5.5万元/平，主推两居-五居户型，建面约63-186平，总价约340万元/套起。

建发观堂府是建发以54.15亿竞得昌平新城东区0016等地块，北侧直线距离约700米处为地铁昌平线北邵洼站，西侧一路之隔为昌平新城滨河森林公园。

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  建发观堂府

  昌平 | 昌平新城北邵洼地铁站南约500米55000元/平米

  户型2-5室 | 建面63-186㎡

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