2023北京楼市成交排行榜：三个项目全年销售超千套！

据北京买哪儿数据监测显示，2023年1月1日到12月31日，北京商品房销量前30名项目总计成交套数19915套，总成交金额1344.36亿元，其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名西红门橡树湾，成交套数1149套，成交金额77.32亿元；第二名北京建工揽星宸，成交套数1038套，成交金额30.17亿元；第三名中海富华里，成交套数1016套，成交金额88.30亿元。

第一名西红门橡树湾

项目位于大兴西红门板块，西红门橡树湾的“爆”，一部分原因来自品牌加持，另一部分是19号线南延工程的落地，项目的东侧就是19号线西红门东站，而且项目西北侧是规划中的黄城根小学，南侧是北京四中。除此之外，大型商业荟聚，三甲医院北京大学第一医院南区也都在附近。产品方面，项目共49栋住宅楼，共1562套，户型建筑面积为75㎡-128㎡，成交均价在6.3万/㎡左右；

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  橡树湾

  大兴 | 北京市大兴区西红门镇宏福东路62000元/平米

  户型2-4室 | 建面73-168㎡

  地铁沿线品牌地产配套成熟商场超市
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第二名北京建工揽星宸

项目位于房山区良乡板块，去年2月25号开的盘，项目的位置很好，就在房山线苏庄站附近，出行非常方便；产品方面，项目9-11层的小洋房设计，户型建筑面积为64-118㎡的二至四居，成交均价在3.5万/㎡左右；

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  北京建工揽星宸

  房山 | 苏庄地铁站南侧约300米36000元/平米

  户型1-4室 | 建面61-118㎡

  小户型低总价景观居所宜居生态
  拨号立享优惠

第三名中海富华里

项目位于位于海淀永丰板块，是22年12月底开盘，23年4月份加推，项目距离西北旺海淀大悦城东约1.3公里，周边有中关村软件园、永丰产业基地、中关村环保科技师范园、中关村壹号和航天城等高科技产业集聚地。交通方面，距离地铁16号线很近。生活便利方便。总共812套房源，户型涵盖建面80-140㎡的二至四居，成交均价在8.3万/㎡左右。

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  中海富华里

  海淀 | 海淀西北旺镇HD00-0403街区-0013地块82000元/平米

  户型2-4室 | 建面80-140㎡

  低密社区品牌地产宜居生态小户型
  拨号立享优惠

从区域分布看，北京商品房销量前30名的项目中位于昌平区的项目有7个，位于顺义区的项目有5个，位于房山区的项目有4个，位于大兴区的项目有3个，位于西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、通州区的项目各2个。位于东城区的项目有1个，其他区域无项目上榜。

另一方面，从成交金额上来看，昌平区上榜的7个项目以241.52亿元的成交额位列第一；西城区上榜的2个项目以232.73亿的成交额居于第二；大兴区上榜的3个项目以162.59亿元的成交额紧随其后位列第三。