本周必看盘：元旦将至，多项目即将开盘！

风雪已过，北京气温开始回暖，年底新开楼盘和特价房接踵而至，新的一年有没有想过换套房子？这就为您奉上本周北京楼市必看盘榜单～

01、印香山

海淀四季青地块新项目--印香山，预计12月26号正式开盘.

项目位于海淀区四季青镇，地处西五环外，距离地铁6号线西黄村站，直线距离2公里左右。旁边就是香山樾，与香山樾相比，二者层高都做的4层，容积率也相同，但印香山体量相对更小，总户数99套。面积段上，印香山户型建筑面积为216㎡、228㎡、239㎡的户型，销售指导价12.1万/㎡。总价2400万起。

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  印香山

  海淀 | 海淀四季青香山南路，西五环杏石口桥向西直线距离约500米，西山美庐别墅区西南侧售价待定

  户型4-4室 | 建面216-239㎡

  宜居生态花园洋房品牌地产低密社区
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02、璞瑅润府

顺义新项目--璞瑅润府，预计近期将开盘。

项目位于顺义主城板块，卧龙公园西侧约500米，项目规划了共28栋建筑物，其中住宅楼共21栋，全部为6-11层的洋房+小高层设计，项目容积率1.8，指导价4.6万/㎡，户型建筑面积在105-188㎡之间。

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  璞瑅润府

  顺义 | 顺义区顺沙路与外环路交叉口东侧售价待定

  户型3-4室 | 建面105-164㎡

  品牌地产宜居生态低密社区
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03、招商元玺

石景山首钢园地块新项目--招商元玺，12月24日新开盘。

项目位于石景山古城板块，紧邻新首钢园和11号线北辛安站，周边配套成熟，商业方面，有地块附近有京西大悦城、环宇荟、喜隆多、六工汇、山姆会员店（店）等。医疗方面，周边有石景山医院、朝阳医院京西分院、301、302医院等三甲医院。产品为建面120-195平米三至四居，销售指导价7.8万/平米。

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  元玺

  石景山 | 北京市石景山区古城街道天和街社区首钢园内售价待定

  户型3-4室 | 建面120-196㎡
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04、望京国誉府

朝阳奶西地块新项目--望京国誉府，目前售楼处已经开放了，预计本月底开放样板间。

项目位于北五环外，京承高速与来广营北路之间，北侧是中建宸园，周边有芳草地国际学校，望京樾地块带有托幼用地，规划为9班制幼儿园。产品方面，项目项目共规划10栋楼300户左右，建筑面积段为180-220㎡，容积率仅为1.4，将做墅质洋房。销售指导价8.9万/㎡，总价约1602万起。

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  望京国誉府

  朝阳 | 朝阳温榆河公园售价待定

  户型4-4室 | 建面180-200㎡
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