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北京商品房成交排行榜:东坝支棱起来了?!(11月第4周)

来源:北京买哪儿   2023-11-29 09:56:58

据北京买哪儿数据监测显示,2023年11月20日到11月26日,北京商品房销量前30名项目总计成交套数442套,总成交金额29.06亿元,其中销售套数排名前三的项目分别是,第一名建发城建文源府,成交套数34套,成交金额1.99亿元;第二名保利天汇,成交套数33套,成交金额3.54亿元;第三名中骏云景台,成交套数32套,成交金额0.62亿元。

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第一名、建发城建文源府

项目位于昌平生命科学园板块,北侧是昌平线生命科学园站,东侧是8号线育知路,南侧是13号线龙泽站,邻三条地铁线。周边有永旺国际商城购物中心、昌平合生汇等,项目共规划11栋住宅楼,全部为洋房+高层的设计,一共897户,容积率2.7-2.8,产品建筑面积段为57-130㎡左右一至四居。

  • 建发城建文源府效果图 效果图
    建发城建文源府
    昌平 | 建面57-130㎡
    62000元/平
    宜居生态低密社区品牌地产小户型中式地产


第二名、保利天汇

项目位于朝阳区东坝板块,靠近东五环,临近地铁12号线 、3号线,未来可以通过空中连廊直接到达地铁12号线北岗子站,附近有多条公交线路。产品方面,北边C012地块一共8栋楼332户,8-17层洋房+小高层,户型建筑面积有115/119平三居,建面136/170平四居。南边的B006地块,一共9栋楼486户,9-17层洋房+小高层,户型建筑面积97/105/110/119平三居,建面160平四居。销售指导价为8.6万/㎡。

  • 保利天汇效果图 效果图
    保利天汇
    朝阳 | 建面97-170㎡
    86000元/平
    品牌地产景观居所


第三名、中骏云景台

项目位于房山良乡板块,是低密洋房+小高层的设计,户型建筑面积为77-115㎡的二至三居,配套方面,项目距离南六环良乡出口约1.5公里,距离京港澳高速约3公里,周边配套有龙湖天街,首创奥莱,紧邻良乡大学城,北京理工大学、北京工商大学等。

  • 中骏云景台效果图 效果图
    中骏云景台
    房山 | 建面75-115㎡
    24000元/平
    小户型品牌地产低总价大型社区


从区域分布看,北京商品房销量前30名的项目中位于丰台区的项目有7个,位于朝阳区、昌平区和顺义区和大兴区的项目有4个,位于通州区的项目有3个,位于海淀区、房山区的项目有2个。其他区域无项目上榜。


另一方面,从成交金额上来看,丰台区上榜的7个项目以7.47亿元的成交额位列第一;朝阳区上榜的4个项目以6.75亿的成交额居于第二;昌平区上榜的4个项目以4.6亿元的成交额紧随其后位列第三。


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