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北京房价走势分析,北京新楼盘2023年开盘

来源:吉屋网   2023-11-06 14:12:05
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北京楼市凄凄惨惨的十月终于过去了,成交数据已经出炉,根据北京住建委的网签数据,10月份北京新建商品住房一共网签5177套,与9月份5884套相比环比下跌12%。但在快速转冷的市场行情下,10月份新房的网签量还能达到5177套,在全年成交里排中等偏上水平,其实已经超出预期了。下文我们就来进行北京房价走势分析,看看具体房价情况。 立享购房大礼包 

北京房价走势分析

10月份北京的房价与以往相比,出现了根本性的转折。几乎所有区域的成交都是“以价换量”为主,之前“分化”(指少量区域上涨,大量区域横盘阴跌)的趋势不再,房价都出现了不同程度的回调。相对而言,重点区域次新改善大三居的跌幅很窄,比较扛跌。

北京新楼盘2023年开盘

招商璀璨时代于今年8月开盘,规划21栋楼,产品为洋房+小高层,总层高9-11层,产品建筑面积段为89-140平,均价5.8万元/平,总价480万元/套起,所有的住宅单元都采用一梯两户的设计,且洋房和小高层的得房率都比较高。

  • 招商璀璨时代
    通州 | 通州17号线嘉会湖站西南约1.2公里58000元/平米
    户型3-4室 | 建面89-140㎡
    地铁沿线低密社区品牌地产配套成熟宜居生态景观居所


北京建工揽星宸于今年年初开盘,由22栋8层到15层的小高层组成,从建面约64平两居到118平四居,单价3.6-3.9万元/平,总价205万元/套起,拥有满足刚需、改善各类人群居住需求的多种硬核户型!容积率2.4,楼栋的布局错落有序、超宽楼间距,保证了每户充足的采光和私密性。


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