北京房价走势分析，北京新楼盘2023年开盘

北京楼市凄凄惨惨的十月终于过去了，成交数据已经出炉，根据北京住建委的网签数据，10月份北京新建商品住房一共网签5177套，与9月份5884套相比环比下跌12%。但在快速转冷的市场行情下，10月份新房的网签量还能达到5177套，在全年成交里排中等偏上水平，其实已经超出预期了。下文我们就来进行北京房价走势分析，看看具体房价情况。 立享购房大礼包 

北京房价走势分析

10月份北京的房价与以往相比，出现了根本性的转折。几乎所有区域的成交都是“以价换量”为主，之前“分化”(指少量区域上涨，大量区域横盘阴跌)的趋势不再，房价都出现了不同程度的回调。相对而言，重点区域次新改善大三居的跌幅很窄，比较扛跌。

北京新楼盘2023年开盘

招商璀璨时代于今年8月开盘，规划21栋楼，产品为洋房+小高层，总层高9-11层，产品建筑面积段为89-140平，均价5.8万元/平，总价480万元/套起，所有的住宅单元都采用一梯两户的设计，且洋房和小高层的得房率都比较高。

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  招商璀璨时代

  通州 | 通州17号线嘉会湖站西南约1.2公里58000元/平米

  户型3-4室 | 建面89-140㎡

  地铁沿线低密社区品牌地产配套成熟宜居生态景观居所
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北京建工揽星宸于今年年初开盘，由22栋8层到15层的小高层组成，从建面约64平两居到118平四居，单价3.6-3.9万元/平，总价205万元/套起，拥有满足刚需、改善各类人群居住需求的多种硬核户型！容积率2.4，楼栋的布局错落有序、超宽楼间距，保证了每户充足的采光和私密性。

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  北京建工揽星宸

  房山 | 苏庄地铁站南侧约300米36000元/平米

  户型1-4室 | 建面61-118㎡

  小户型低总价景观居所宜居生态
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