2023年北京房价走势，北京刚需买房小区推荐

随着时间的推移和城市发展的蓬勃，北京房价早已成为了普遍关注的焦点。北京楼市实力太强了，北京楼市在9月份里面，只是一个认房不认贷，就让北京房价迎来了一波双涨，成为全国楼市热度较高的城市。10月19日，国家统计局公布《2023年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。2023年北京房价走势究竟是怎样的呢？让我们一探究竟吧！ 立享购房大礼包 

2023年北京房价走势

根据北京吉屋网数据显示，目前北京新房均价约59805元/平，环比上月上涨0.07%。

具体来看，9月北京新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨2.9%，与上月相比涨幅略有提升；二手房住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨1.1%，涨幅均有所提升。

北京刚需买房小区推荐

北京建工揽星宸位于房山区西潞街道南侧，地处良乡大学城板块，距离地铁房山线苏庄站仅约300米，步行即可到达；规划8-15层洋房、小高层产品，打造建面约57-118平一居至四居，单价3.6-3.9万元/平，总价207-500万元/套。

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  北京建工揽星宸

  房山 | 苏庄地铁站南侧约300米36000元/平米

  户型1-4室 | 建面61-118㎡

  小户型低总价景观居所宜居生态
  拨号立享优惠

万科东庐位于通州永顺镇邓家窑和永顺村，地理位置较为优越，在朝阳和通州的交界地带，临近地铁6号线物资学院站；共规划了25栋住宅楼，总高7-11层，主力户型为建面85平/95平，指导价6.5万元/平，预计本月开放样板间、11月开盘。

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  万科东庐

  通州 | 通州金榆路东侧售价待定

  户型2-4室 | 建面65-120㎡

  地铁沿线品牌地产配套成熟宜居生态花园洋房
  拨号立享优惠

虽然说北京楼市的认房不认贷热度只维持了半个月，但从认房不认贷对于北京楼市的刺激来说，还是能看出来北京楼市底子很强的，不然北京房价也不会双涨了。只是说现在北京楼市里面分化的比较严重，很多北京楼市的老破小、刚需房，房价都不太行。这个时候新房的优势就比较明显了，以上两个临近地铁、精装修、小户型的楼盘是您不错的选择！ 一键拨号