如何在北京买房，北京首套房购房政策

正值“金九银十”之际，开发商抢占市场行情的心态愈发明显，北京多个新楼盘集中亮相。在增加购房者挑选余地的同时，也有助于活跃北京楼市。然而在北京买房是一个相对复杂的过程，需要满足许多条件才能购买。同时，还需要留心一些细节和政策规定。那么如何在北京买房呢？本文将介绍北京买房的条件和需要注意的问题，帮助您更好地了解如何在北京购房。   立享购房大礼包 

如何在北京买房

北京的买房条件主要分为本地户籍和外地户籍两种情况：

对于本地户籍的购房者，根据婚姻状况和已有住房套数，有以下限购规定：

1、单身(包括未婚、离异、丧偶)京籍家庭：在京无房的，可购买1套住房。

2、已婚京籍家庭：无房的可购买2套住房，已有1套住房的可再购买1套。

3、夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

对于外地户籍的购房者，需要满足以下条件才能在北京购买1套住房：

1、在北京连续5年(含)以上缴纳社会保险或个人所得税。

2、在京无住房。

3、有北京合法有效的居住证。

北京首套房购房政策

在执行“认房不认贷”政策后，家庭成员无论之前是否使用过贷款购房，是否有本地或者外地的房贷记录，只要购房时在京均无住房，即可符合首套房的认定标准，可按首套住房申请住房贷款。

以上就是“如何在北京买房”的全部内容，很多开发商的营销节奏越来越紧凑。由于开发商营销效率的提升，加上6月北京成交的土地相对比较集中，令人感觉近日陆陆续续上市的项目比较多。包括有的新盘官宣案名，有的新盘开放售楼处、样板间等。想要了解更多新房资讯、楼市政策、市场行情，敬请关注北京吉屋网或者详询我们的置业管家。 一键拨号