【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻7月15日-7月21日

来源：吉屋网 2023-07-21 09:56:55

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北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。

开盘播报

金融街武夷融御三期7月14日新开盘，高端住宅楼盘，国企联合开发，户型建面约74-180平；玺悦朝阳7月22日预计开放样板间，改善奢适人居，户型建面约99-148平；璀璨公元7月22日预计开放营销中心，纯粹低密洋房住区，户型建面约77-143平。

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北京市统计局：上半年住宅销售面积同比增长14.8%

7月19日，北京市统计局发布2023年上半年北京房地产市场运行情况。市场销售方面，上半年，北京新建商品房销售面积为522.9万平方米，同比增长17.2%。其中，住宅销售面积为378.6万平方米，增长14.8%；办公楼为33万平方米，增长11.4%；商业营业用房为30.3万平方米，增长41%。

27亿！中建智地+未来科学城联合体竞得昌平东二旗地块

7月20日下午，北京两宗住宅用地进行线下竞拍。分别是：昌平区北七家镇东二旗村二期土地一级开发项目CP01-1503-0003、0011、0012、0001地块、昌平区沙河高教园区四期（二）地块土地一级开发项目CP01-0302-0002、0003、0004、0009、0010、0012、0008、0013地块。

其中，昌平东二旗地块只有一家房企报名，最终被未来科学城+中建智地以底价2.7亿元拿下；昌平沙河高教园地块则吸引了25家房企和联合体报名，竞争十分激烈，最终被首开以31.97亿+23000㎡现房销售面积拿下。

6月70城房价出炉：北京环比涨0.1%

国家统计局网站15日公布2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，2023年6月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。

数据显示，6月，70大中城市中有31城新建商品住宅价格环比上涨，5月为46城。长春涨幅0.5%领跑，北上广深分别涨0.1%、涨0.4%、跌0.1%、跌0.3%。

国家统计局：上半年商品房销售额同比增长1.1%

7月17日，国家统计局发布了2023年上半年全国房地产市场基本情况，上半年，全国房地产开发*58550亿元，同比下降7.9%；其中，住宅*44439亿元，下降7.3%；商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%，其中住宅销售面积下降2.8%。商品房销售额63092亿元，增长1.1%，其中住宅销售额增长3.7%。