北京房子怎么买?北京2023年买房有什么条件!
来源:吉屋网 2023-01-17 09:52:28![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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近日,人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。买房利好政策不断,有在北京置业需求的可以积极了解本地购房政策,选择合适的楼盘入手。那么北京房子怎么买?北京2023年买房有什么条件?我们一起来看看。
北京2023年买房有什么条件
1、单身:允许拥有1套住宅,单身包括:未婚、离异、丧偶和未婚先育。
2、已婚:家庭允许拥有2套住宅,家庭范围:夫妻双方和未成年子女。
想在通州买房的京籍家庭,符合本市限购政策的前提下,还需要满足下列条件之一:
1.已有1套住房、*通州3年(含)以上的京籍家庭。
2.已有1套住房、近3年在通州区连续缴社保或个税的京籍家庭。
外地人在北京买房的条件如下:
1、在北京连续满5年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满5年的社会保险证明;
2、有北京合法有效的暂住证;
3、购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;
4、身份证、结婚证和户口本。
5、如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
6、集体户口没有以上限制,但是集体户口现在不视为北京户口,你必须找一个单位来接收你的户口,并出具接收证明,盖章有效,这样才能在京买房。
北京哪些楼盘可以买
北京在售新房大约有500个,各区项目的价格、特点都有不同的表现。以下几个楼盘是北京目前关注度较高的楼盘,有购房需求的可以详细了解一下。
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