【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻11月6日-12日

来源：吉屋网 2021-11-12 10:14:58

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北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。

11月中下旬开盘预告

金九银十落幕，北京楼市却热度上扬，开发商年底抢占市场，拿证、开盘、入市，节奏不慢反快。11月中下旬预计就有一些楼盘开盘、加推，带来不少新房源。本周为大家推荐品质宜居社区，品质高端，快来看看。

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量价齐涨!11月首周北京新房成交上涨

11月首周北京新房成交量价齐涨，表现喜人，其中普宅成交总额环比涨幅超四成。根据天朗房研网统计提供的数据显示，上周（11月1日-11月7日）北京新建住宅市场（普通住宅+别墅+共有产权房（含自住房））共*，环比微减3.5%；总成交面积小幅增长2.6%，为15.63万平米。上周北京新房市场累计成交91.52亿元，较前一周涨幅接近两成；新房成交均价上扬16.1%达58537元/平方米。

房企发债融资迎利好,房地产开发板块逆势上涨

11月9日，有消息称，中国银行间市场交易商协会当天举行房企代表座谈会，部分房企有计划近期在银行间市场注册发行债务融资工具。中国银行间市场交易商协会和相关房企，暂无确切回应。受市场传出房企融资传利好等相关消息，11月10日，房地产开发板块逆势上涨。截至当日收盘，根据同花顺数据显示，房地产开发板块上涨1.4%，其中京投发展、保利发展涨幅超7%；金地集团、金科股份涨幅超5%；招商蛇口、新城控股、万科A和中国国贸涨幅超4%。

10月个人住房贷款环比多增1013亿元

中国人民银行11月10日发布数据显示，10月人民币贷款增加8262亿元，同比多增1364亿元。值得注意的是，央行此次专门公布了个人住房贷款数据，2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。从多家银行了解到，10月房地产开发贷款投放大幅增长，11月首旬各行房地产贷款投放力度进一步加大。

58同城《2021年单身青年居行报告》：55.5%的单身青年有购房规划

近日，58同城、安居客发布了《2021年单身青年居行报告》。本次调研的单身青年均工作在一线和新一线城市，报告显示，参与调研的单身青年中，有17.4%的人表示已经购房，71.3%已购房的单身青年都选择了在工作城市购房。此外，整体调研人群中有55.5%的单身青年有购房规划。今年有购房计划的单身青年中，倾向在工作城市购房的人群占比在53.4%，倾向于在工作城市周边购房的占比36.8%，高于已购房的单身人群。

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