通州禹洲朗廷湾地址，通州核心区神户型新盘

       禹洲朗廷湾是禹洲地产进军北京的第一个新品钜作。禹州地产作为闽系开发商，成立于1994年，创办于厦门，2016年总部搬迁至上海。通州禹洲朗廷湾地址位于通州运河商务区北侧，是该版块**限竞房，在北京限竞房中可以说是十分少见了，除去5.2万㎡住所，还有1.6万㎡商务空间、0.5万㎡配套商业，教育地块配建的是品牌幼儿园。另外值得一提的是，项目的容积率只有1.6，远低于市场普遍的2.5。没有一幢幢高层建筑物之间的拥挤，带来的*是居住舒适度的大幅提高。周边公园环绕温榆河湿地公园，宋庄文化公园，西海子公园，并且属于运河板块少有的7-11层观河景精装洋房。

       通州禹洲朗廷湾户型图

       禹洲朗廷湾*的卖点就是户型。从图中我们可以看出，项目的户型设计水平很高。毕竟是禹洲地产进入北京的第一个项目，整体对产品的打磨可以说是花了很多心思。

       90㎡的三居，户型方正，囊括了三室两厅两卫，属于典型的南北通透设计。三面朝南，全明格局，主卧还是一个套房。另外，户型中餐厅、厨房、客厅在一条动线上，保证了空间的通透性。90㎡的户型设计，放在地产行业中来说，与之相媲美的没有几个。

       130㎡的户型是四居两卫，四面宽朝南，全明格局，采光和通风都很不错，跟中海望京府完全有的一比。尤其是南向面宽的尺度，加上超大阳台，确实具备一定的诱惑力。由于客厅和书房之间没有承重墙，两者之间一旦打通，可以做一个更宽敞的客厅。

       通州禹洲朗廷湾如何

       禹洲朗廷湾是通州核心区的*限竞房项目，共有4种户型，全部为三居室，南北朝向采光很好，交房时间为2022年。通州禹洲朗廷湾地址位于永顺镇朝阳北路与通顺路交叉口，距离最近的6号线通州北关站2.5公里左右。东临小中河，南侧便是朝阳北路，北侧是在建的范焦路。占据副中心交通重地，五横三纵路网，擎达城市空间，朝阳北路、通燕高速、京哈高速、潞苑北大街、广渠路；五环、六环、通顺路，交通便捷。6号线途径项目南侧，多维立体交通路网，快速接轨城市便捷生活。

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