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更新于 2026-06-29 20:23:48

禹洲朗廷湾

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售完 住宅 配套成熟 品牌地产 低密社区
51000

元/m²

参考均价 ⓘ
408

万起/套

咨询首付
80-130

㎡

3室

价格有效期：2026.06.14-2026.07.14

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开盘 2020-04-09 新开盘通知
位置
通州- 新华大街- 北京通州区运河核心区朝阳北路与通顺路交叉口东300米
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楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
通州好评榜第0名，超过通州100%的楼盘
楼盘品质
7.5
社区配套
7
区域价值
7.2
项目亮点 1、通州运河商务区河景洋房小区。2、一梯两户，7-11层小高层、洋房。3、五河五园环抱，空气负离子高，绿化面积大。4、住宅综合体，自带商业和幼儿园。
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  • 落位通州台湖板块，近地铁17号线嘉会湖站约800米，禹洲打造的低密住区，2.0容积率配30%绿化率。主力77-115㎡南北通透户型，精装交付带智能家居，邻台湖公园与商街，享副中心与亦庄双城利好，通勤生活便利。

  • 周边教育资源有西集中学等学校。医疗方面，潞河医院郎府分院、北大人民医院通州院区为健康护航。主推89 - 116㎡两居至三居，户型方正，面宽大，居住舒适度高，性价比不错 。

  • - 北京禹州朗廷湾：位于通州运河商务区，通顺路与朝阳北路交汇路口以东400米处路北，西临远洋悦山水，东临小中河，南临朝阳北路。开发商是北京禹茂房地产开发有限公司。

周边配套
位置：通州-新华大街-北京通州区运河核心区朝阳北路与通顺路交叉口东300米
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  • 范庄(824路;T60路;T70路)
    339m
  • 范庄(824路;T60路;T70路)
    356m
  • 范庄(824路;T60路;T70路)
    373m
  • 北马庄南(342路;583路;824路;924路;T114路;T1路;T37路;T3路;T70路;T79路;郊89路)
    484m
  • 西潞苑小区(342路;583路;824路;924路;T114路;T1路;T37路;T3路;T60路;T70路;T79路;郊89路;郊98路)
    655m
  • 翠福园小区(342路;583路;专158路)
    718m
  • 北马庄(342路;824路;924路;T114路;T1路;T37路;T3路;T79路;T8路;郊89路;郊98路)
    882m
  • 刘庄(615路;667路;824路;T111路;T60路;T62路;T70路;快速直达专线54路;专77路)
    902m
  • 焦王庄北口(615路;667路;824路;T60路;T62路;快速直达专线54路)
    1134m
  • 焦王庄南口(615路;667路;824路;T60路;T62路;快速直达专线54路)
    1496m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 51000元/㎡
区域均价 52908元/㎡

环比上月-0.10%

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