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更新于 2026-02-21 18:48:10

中海甲叁號院

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售完 住宅 大平层 品牌地产 花园洋房
125000

元/m²

参考均价
1812

万起/套

咨询首付
145-200

3-4室

价格有效期:2026.02.19-2026.03.21

开盘 2021-08-14 新开盘通知
位置
丰台- 玉泉营- 北京丰台区丽泽桥西三环万寿路恒丰路怡海花园西北侧约220米
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楼盘评测报告

8.5

综合评分
丰台好评榜第24名,超过丰台40%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8.3
区域价值
8.7
项目亮点 科创核心,智享舒居中海汇智里坐落于北京昌平区中关村创新基地腹地,精准卡位北京北部的科创发展主轴。项目最大的亮点在于实现了 “产业、生态、居住”的深度融合。其所在的未来科学城西区板块,聚集了大量高新企业与科研机构,为项目注入了持续的活力与价值支撑。项目自身规划可圈可点,整体容积率仅为2.2,由14栋板楼及板塔结合建筑围合而成,楼栋布局疏朗,保证了充足的日照与通风。社区内部绿化率达到30%,并规划有多处社区公园,旨在营造一个宁静宜居的内部环境。户型涵盖56平方米一居至121平方米四居,全系精装修交付,满足了从单身精英到多口之家的多元化住房需求。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 主力户型为145-200㎡三至四居,精装交付,均价约11.5万元/㎡,核心亮点是270°环幕观景阳台与全景落地窗设计,部分户型主卧带独立卫浴与步入式衣帽间。建筑采用现代极简风格,外立面以玻璃幕墙为主,搭配金属线条;园林以“都会绿洲”为主题,打造中央水景与下沉式庭院。项目距地铁14号线丽泽商务区站约800米,周边覆盖丽泽天地、天坛医院(新院区)等配套,同时自带高端会所,适配高净值家庭需求。

  • 中海甲叁号院怎么样?中海甲叁号院位于北京市丰台区西三环万寿路南延段,处于丽泽商务区、总部基地、丰台站TOD三大产业集群交汇处,区位价值极高。周边交通便捷,1公里内有3个地铁站,最近的丰台南路站与楼盘直线距离仅约333米,还有多条公交线路,自驾出行也很方便。 - 配套设施完善:周边3公里内商场、医院、学校等配套齐全。临近万达广场、永旺、华联购物中心等商业体,还有天坛医院等医疗资源,能满足居民日常生活需求。 - 产品品质高:由央企中海地产打造,品质有保障。项目容积率2.8,共16栋楼632户,建筑类型包括板楼、洋房,车位配比1:1.7,做到了人车分流。园区绿化较好,居住舒适度高。其外立面采用大面积玻璃幕墙搭配轻薄线条边框,呈现出现代主义风格,兼具观赏性与实用性。 - 户型设计合理:主力户型在150-200㎡之间,涵盖3-4居室,户型方正

  • 中海甲叁号院是由央企中海地产打造的北京内城顶级豪宅,位于北京市丰台区西三环万寿路南延段; 户型面积150 - 200㎡,涵盖3 - 4居室,主力户型为建筑面积约180平米和200平米的四居。整体布局方正,全明通透,功能分区清晰,客厅尺度宽敞,部分户型有270°露台,精装现房,即买即住。

位置:丰台-玉泉营-北京丰台区丽泽桥西三环万寿路恒丰路怡海花园西北侧约220米
  • 怡海花园南门(354路;400路快车内环;400路快车外环;400路内环;400路外环;400路外环公益西桥;912路;快速直达专线22路)
    91m
  • 地铁科怡路站(专9路)
    436m
  • 花乡桥西(354路;400路内环;400路外环;400路外环公益西桥;912路)
    525m
  • 五圈路西站(专125路;专190路;专209路)
    694m
  • 五圈路(专125路;专190路;专209路)
    733m
  • 地铁丰台科技园站(470路;969路;大兴机场大巴石景山线;丰台科技园区域2晚班;快速直达专线107路;快速直达专线131路;快速直达专线161路;快速直达专线175路;快速直达专线179路;快速直达专线22路;巡游公交丰台科技园区域2早班;专125路;专126路;专190路;专209路;专63路)
    827m
  • 科丰桥北(137路;692路;840路;967路;969路;专9路)
    881m
  • 花乡桥北(90路;353路;602路;627路;685路;845路;912路;专180路;专199路)
    978m
  • 新村(69路;90路;353路;602路;845路;夜7路)
    1042m
  • 花乡桥南(627路;845路;快速直达专线160路;快速直达专线81路;专180路;专209路)
    1056m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 125000元/㎡

环比上月持平

区域均价 78037元/㎡

环比上月-0.4%

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