融创壹号院

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137000

元/m²

参考均价 ⓘ

2900

万起/套

咨询首付

215-291

㎡

4室

价格说明：位于北京市朝阳区的融创壹号院价格约13.7万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处价格有效期：2026.05.15-2026.06.30

开盘 2023-09-03 新开盘通知

位置

朝阳- 朝阳公园- 北京朝阳区朝阳公园朝阳区辛庄一街

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楼盘评测报告

9.4

分综合评分

朝阳好评榜第14名，超过朝阳79%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

区域价值

9.8

项目亮点在高端市场日益务实的2025年，“所见即所得”的实景兑现力成为融创壹号院最核心的亮点。项目并未停留在效果图阶段，而是将社区大堂、百米园林、地下车库等完整的 “归家动线”一次性实景呈现。行走其中，贝母艺术穹顶、对称的景观廊道与镜面水景，共同营造出高奢酒店式的归家礼序。这种敢于在交付前完整展示的品质自信，不仅打消了高端客群的疑虑，更重新划定了北京顶豪市场的竞争标准。2025年6月其样板间开放后，项目即蝉联7-8月北京3000万级豪宅销冠，市场用真金白银投下了信任票。

楼盘动态 全部动态

2025-02-05
预售证
2023-09-03
开盘
2026-10-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-09-03
交房：2026-10-30
产权：70年
楼栋：4栋
户数：350户
车位：地下车位700个
绿化：30%
容积：2.83
预售证：京房售证字(2025)7号
开发：北京泛海东风置业有限公司
物业：融创物业服务集团有限公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

叶雅琼
置业管家

2025-12-10 14:01:41

1. 融创壹号院：朝阳公园旁顶豪，14万/㎡主打215-291㎡大平层，南向瞰园+融创产品力，是高净值人群资产配置优选。
耿国顺

2025-11-15 16:48:57

融创壹号院是融创在北京朝阳区开发的高端大平层住宅项目。项目位于东四环辛庄一街，毗邻朝阳公园和CBD核心区。其占地7.5万平米，建筑面积36.6万平方米，容积率2.83，规划4栋楼共350户。主力户型为215-291平方米四居室，均价约13.7万，精装交付。建筑采用现代简约风格，外立面融合玻璃幕墙与石材。周边交通便利，临近14号线朝阳公园站，商业、教育、医疗资源丰富。
135****2434

2025-11-14 10:53:00

物业费预计不会低，加上全屋科技系统的后期维护费用，长期居住的隐形成本需要提前纳入预算。

问朝阳融创壹号院是大产权吗

答

属于纯住宅大产权范畴，民水民电通燃气，生活成本与普通住宅一致，适配朝阳公园旁高端改善自住。
全部3个回答>
问朝阳融创壹号院在哪

答

地处朝阳公园豪宅带，是融创 TOP 级壹号院系产品，定位城市核心顶级大平层豪宅。
全部3个回答>
问朝阳融创壹号院在哪

答

地处朝阳公园豪宅带，是融创 TOP 级壹号院系产品，定位城市核心顶级大平层豪宅。
全部3个回答>

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周边配套

位置：朝阳-朝阳公园-北京朝阳区朝阳公园朝阳区辛庄一街

辛庄(302路;486路)
352m
豆各庄(302路;408路;486路;991路)
524m
星火西路北站(408路;413路;991路)
639m
大山庄(400路快车内环;400路内环;400路内环早班车;400路外环;400路外环公益西桥;451路;657路;988路)
692m
朝阳公园东门(451路;657路;988路)
735m
豆各庄路口北(302路)
737m
豆各庄路口西(140路;302路;406路;412路;431路;451路;496路;499路;650路;672路;675路;989路;夜25路;夜3路;专142路)
868m
姚家园西口(412路;431路;451路;496路;499路;640路;650路;989路;夜25路;专142路)
911m
豆各庄路口南(140路;408路;486路;675路;991路;夜3路)
1003m
朝阳公园桥北(400路快车外环;400路外环;400路外环公益西桥;451路;657路;973路;988路;郊81路)
1110m