六里桥4号院

六里桥4号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般六里桥4号院多层的公摊为5%-10%，六里桥4号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，六里桥4号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买六里桥4号院房子的情况来算一下。

六里桥4号院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理六里桥4号院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的六里桥4号院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是六里桥4号院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

六里桥4号院位于莲怡园东路，绿化率为30.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。六里桥4号院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。