毛纺北小区

要判断毛纺北小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、毛纺北小区区域自然环境评估；2、毛纺北小区周边生活环境评估；3、毛纺北小区建筑质量评估；4、毛纺北小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、毛纺北小区室内配套设施、设备评估；6、毛纺北小区物业管理服务质量评估。

判断毛纺北小区开发商的实力，1要了解毛纺北小区开发商和项目土地情况；2、要看毛纺北小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看毛纺北小区开发商以往的业绩；4、毛纺北小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看毛纺北小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看毛纺北小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

毛纺北小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的毛纺北小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的毛纺北小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。