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更新于 2025-12-25 09:34:44

和樾玉鳴

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在售 住宅 品牌地产 配套成熟 花园洋房
105000

元/m²

参考均价 ⓘ
1459

万起/套

咨询首付
139-178

㎡

4室

价格说明：均价10.5万/㎡ 价格有效期：2025.12.21-2026.01.20

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开盘 2025-03-21 新开盘通知
位置
海淀- 上地- 海淀东北旺中路与万德街交叉口东侧
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
海淀好评榜第3名，超过海淀84%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.7
区域价值
9.8
项目亮点 和樾玉鳴坐拥海淀功德寺绝版地块，东眺颐和园，西接中关村软件园。全系139-267㎡科技大平层，采用劳斯莱斯级精装（米勒厨电、当代卫浴），得房率82%-85%。社区规划三进制园林，复刻"一池三山"意境，配建2000㎡私人会所（含恒温泳池、红酒吧）。签约人大附中（2026年开学），距地铁16号线万泉河桥站800米。
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  • 上地板块低密改善盘，户型139-267㎡，总价1000-1500万级。项目紧邻中关村软件园与规划中的清华附中教育资源，地铁13B/19支线规划利好明显。2025年3月开盘热销152亿，南向三面宽设计与LDKB一体化客厅受市场追捧，适合科技产业人群自住。

  • 绿城与越秀双强联袂打造的和樾玉鸣，踞海淀上地正芯、三山五园旁，6-10层低密洋房配2.1容积率，宜居感拉满。139-267㎡全四居得房率超80%，石材铝板立面+精装交付，双地铁加持，名校、商超、医疗环伺，越秀物业护航，是海淀改善的人文质感之选。

  • 和樾玉鸣由越秀、华润联合打造，2.1低密配华为智能系统，得房率82%且教育资源优质。虽近轨交但商业能级有限，需留意西侧规划污水厂影响。

  • 答

    和樾玉鳴售楼处坐落在海淀区上地板块，具体地址为信息路与创业路交叉口东南侧，电话 4007638577 转 122690。区位优势明显，适合在科技行业工作的购房者，欢迎了解。

    全部3个回答>
  • 答

    关注海淀上地的和樾玉鳴，可拨打售楼处电话 4007638577 转 122690，工作人员会介绍区域发展潜力等优势。

    全部3个回答>
  • 答

    小区还配备了智能化物业服务系统，业主可以通过手机 APP 随时报修、缴费、查询小区通知等，方便快捷。同时，物业服务团队会利用智能化设备对小区进行实时监控和管理，比如智能门禁系统、车辆识别系统等，提高小区的安全性和管理效率。此外，还会定期举办各种社区文化活动，如节日庆典、亲子活动、健康讲座等，增进邻里之间的感情，营造和谐美好的社区氛围。

    全部3个回答>
周边配套
位置：海淀-上地-海淀东北旺中路与万德街交叉口东侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 东北旺中路(362路;375路;509路;577路)
    236m
  • 东北旺中路南口(375路;577路)
    374m
  • 菊园(328路;362路;449路;476路;509路;518路;608路;623路;932路)
    550m
  • 菊园东站(328路;375路;449路;476路;518路;577路;608路;932路;专28路)
    586m
  • 东北旺(362路;495路;509路;909路;专143路)
    602m
  • 厢黄旗东路北口(623路;专28路)
    631m
  • 东北旺西(495路;909路;专143路)
    633m
  • 软件园南站(362路;495路;509路;909路)
    708m
  • 马连洼北路东口(375路;449路;476路;518路;577路;608路;932路;专28路)
    961m
  • 软件园东站(362路;365路;446路;447路;509路;608路;636路;982路;982路快车;快速直达专线111路;快速直达专线138路;快速直达专线46路)
    1063m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 105000元/㎡

环比上月持平

区域均价 86063元/㎡

环比上月+0.6%

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