芳林苑

芳林苑口碑很不错，适宜居家生活。北京芳林苑为单价56928元/平米，开盘时间1999-07-14，占地12000.0平米，容积率4.5。是由实力开发商北京新地房地产开发有限责任公司开发建筑，质量安全有保障。

芳林苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理芳林苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的芳林苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是芳林苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断芳林苑开发商的实力，1要了解芳林苑开发商和项目土地情况；2、要看芳林苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看芳林苑开发商以往的业绩；4、芳林苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看芳林苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看芳林苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。