金科帕提欧

北京金科帕提欧的物业公司是金科物业管理有限公司，金科物业管理有限公司物业类型是别墅，提供安全的物业服务。物业费3.86元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

金科帕提欧的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金科帕提欧多层的公摊为5%-10%，金科帕提欧小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金科帕提欧高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金科帕提欧房子的情况来算一下。

要判断金科帕提欧的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、金科帕提欧区域自然环境评估；2、金科帕提欧周边生活环境评估；3、金科帕提欧建筑质量评估；4、金科帕提欧室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、金科帕提欧室内配套设施、设备评估；6、金科帕提欧物业管理服务质量评估。