老赖低价卖房引发争议，售房合同应撤销

一、老赖低价卖房引发争议

近日，一名老赖以超低价将其名下房产转让给他人，引发了争议。这套房产市场价高达上百万元，但以55万元的低价成交，成交单价仅每平方米8100多元。这种低价转让导致债权人无法追回债务。

二、债权人起诉撤销售房合同

在此案中，债权人将老赖和购房人一起告上法庭，请求法院判令撤销售房合同，并将房屋恢复登记至老赖名下。债权人认为，只要房产恢复到老赖名下，就可以向法院申请执行，从而追回债务。

三、法院判决撤销售房合同

经过调查和审理，法院认定该房屋的买卖合同存在明显的不合理之处。首先，交易价格明显低于市场价，且交易过程中存在一系列不合常理的行为。其次，购房人的陈述前后自相矛盾，行为目的存疑。基于这些事实，法院判决撤销售房合同，并要求将房产恢复登记至老赖名下。

四、撤销售房合同的依据

根据相关法律规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。在本案中，法院认定低价转让房产的行为不合理，因此判决撤销售房合同。

五、案件的启示

本案给我们提供了一些启示。首先，债权人应该及时了解债务人的财产情况，以便采取相应的法律措施。其次，购房人在购买房产时要谨慎，避免陷入纠纷。最后，法院在审理类似案件时，应当依法判决，维护债权人的合法权益。