装修合同签订注意事项及防骗技巧，保护业主权益

一、选择正规装修公司

在签订装修合同之前，业主应先查看装修公司的相关证件，选择正规的装修公司。对于熟人推荐或亲戚家的施工队，也要了解其施工能力。

二、参观工地确认施工质量

签订合同前，建议业主参观施工队正在进行的工地，检查安全防火设施、施工手艺等内容，以判断施工是否规范。

三、核对计划方案和预算报价

业主应仔细查对装修公司提供的计划方案和预算报价，确保各项收费公道。对于未标明或不明白的收费，要提出疑问，并在合同中明确收费的缘由。

四、明确施工时间和材料明细

装修合同上应标明施工时间范围、详细的施工流程以及材料明细表。每类材料都要明确品牌、型号、数量等详细信息。

五、注意验收事项

合同上要明确验收时间、次数、阶段、方法和标准。如出现验收不合格情况，业主和装修公司应商议责任归属。

六、规定工程保修期

合同中应明确工程竣工后的保修期，包括通常项目保修期和水电隐蔽工程保修期。对于超出保修范围或保修时间的问题，合同中应明确收费方式。

七、合同签署及备份

合同应由装修公司法人代表签署，如由委托人代理签署，业主需保留委托书复印件。同时，业主还需保留装修公司工商执照复印件和资质证明复印件。

八、自行缴纳工程款

业主应自己交付工程款至装修公司财务处，避免他人代缴，以防止代收工程款的风险。

九、修改合同内容

如在装修过程中出现方案修改、项目变更或预算变化，业主应与装修公司及时修改合同中的相关部分，并重新签署装修合同。

通过以上注意事项和防骗技巧，业主可以更好地保护自己的权益，避免在装修过程中受骗上当。