房屋抵押贷款无力偿还怎么办？解决方法一览

一、与银行协商还款

如果无法按时偿还贷款，可以与银行协商延期还款，提交失业证明等材料增加协商成功率。

二、向亲戚朋友借钱先还上欠款

如果银行不同意协商还款申请，可以先向亲戚朋友借钱，度过暂时的债务压力，待经济情况好转后再偿还。

三、变现资产获得还款资金

如果手中有有价值且容易变现的资产，可以出售获得还款资金，确保在贷款过期前筹集到足够的资金。

四、拍卖房产

如果无法筹集到资金，银行会通过法律手段拍卖抵押的房产，但售价可能低于市场价格，需补齐不足部分。

五、找担保公司垫资或担保

可以找正规的担保公司解决短期资金困难，或让资质优秀的公司为自己担保，便于开展信贷活动。

六、抵押房屋可以买卖吗

抵押的房屋可以买卖，但需通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况，否则转让行为无效。

抵押人转让抵押财产时应及时通知抵押权人，如抵押权人认为转让可能损害抵押权，可要求抵押人提前清偿债务或提存超过债权数额的部分。

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。