宅基地自建房抵押贷款手续及期限详解

宅基地自建房是可以抵押贷款的，但是需要满足一定的条件，并按照一定的手续进行办理。下面将详细介绍宅基地自建房抵押贷款的手续及贷款期限。

一、提交申请

申请人需要准备好所需资料，并将申请表提交给银行进行审核。

二、银行审核

银行会对申请资料进行审查，核实其真实性。审核完毕后，银行会告知审核结果，若通过则前往银行办理手续，若不通过则告知具体原因。

三、签订合同

申请人接到银行通知后，携带相关资料前往银行，与银行商议好相关内容后，签订贷款合同。

四、办理抵押手续

由于按揭贷款需要办理房屋抵押，所以在签订贷款合同后，申请人需要办理房屋抵押手续，并办理贷款保险等。

五、银行放贷

手续办理完毕后，银行会在约定日期将贷款发放至指定账户，申请人只需按时还款。

房子抵押贷款的期限最长可以达到30年，但受到房龄和借款人年龄的影响。一般来说，借款人的年龄越大，贷款期限就越短。此外，房子的性质也会影响贷款期限，用住宅办理房子抵押贷款，最长期限是30年，但其他性质的房屋可能只有20年、10年甚至5年左右。

宅基地自建房抵押贷款需要按照一定的手续进行办理，贷款期限最长可达30年，但受到房龄和借款人年龄的影响。