婚前房产加配偶名字新规定有哪些

来源：吉屋网 2024-02-29 20:46:01 | 179次播放

导读：了解婚前房产归属规定至关重要。全款购房、个人财产购房、共同财产购房等情况需注意处理方式，父母遗产处理也需谨慎考虑。

婚前房产加配偶名字新规定

根据最新规定，婚前男方购房后加上女方名字，房产属于夫妻共同财产，视为赠与行为。根据《民法典》，不动产登记后生效，双方婚后加名视为一方赠与房产权。婚前购房归属情况如下：

1. 全款购房: 婚前买房全款，属个人财产。

2. 个人财产购房: 婚后用个人财产购房，属个人财产。

夫妻共同财产规定

3. 共同出资购房: 夫妻双方婚后共同出资购房，离婚时均等分割。

4. 共同财产购房: 婚后用共同财产购房，属夫妻共同财产。

房产继承和遗产税

5. 父母遗产处理: 父母遗产属个人财产，接受时需支付少量手续费，日后出售需缴纳遗产赠与税。

婚前房产加配偶名字需遵循新规定，确保财产归属清晰明确。在购房过程中，应注意各种情况下财产归属和共同财产的处理方式，以避免日后产生纠纷。父母遗产的处理也需要谨慎考虑，遵循法律规定，合理处理遗产税问题。

婚前房产