买房最低首付多少，贷款期限如何选择？

买房最低首付多少

买房首付一般是多少？在限购城市中，首套新房的首付不能少于总房价的30%。例如，购买一套价值100万元的房子，首付款至少是30万元。非限购城市的首套房子首付一般为20%。购买二套房时，在限购城市，贷款首付比例一般不得低于50%，即100万元的房子，首付至少是50万元。非限购城市的二套房首付一般为30%。首付款的多少取决于个人经济收入情况，如果负担较大，则可以适当增加首付款。

买房按揭多少年是划算的

选择买房按揭的贷款期限要根据个人需求和经济能力来考虑。如果购房是用来自住并且长期不打算卖掉或更换新房，贷款时间越短越好。如果购房是自住兼顾，并且有可能在中长期会更换新房或卖掉房产，贷款期限越长越好。

首套房与二套房的首付有何不同

在限购城市中，购买首套房时，首付不能少于总房价的30%。而购买二套房时，在限购城市，贷款首付比例一般不得低于50%。非限购城市的首套房和二套房的首付分别为20%和30%。需要注意的是，不同城市的政策可能有所差异，具体以当地规定为准。

经济状况如何影响首付款

购房首付款的多少也取决于个人经济状况。如果手头宽裕，或者后期有资金来源，可以考虑增加首付款，甚至选择全款购房。但是，如果首付款已经是自己经济能力的极限，就没有必要再增加首付款，避免给自己造成过大的压力。

总之，购房首付款和按揭贷款期限的选择应根据个人情况和需求来决定。要合理规划自己的经济状况，确保购房负担可承受，并在购房过程中充分了解当地政策，以获得最佳的购房方案。