听说首套房首付要30%,二套房40%,但具体还得看银行和政策。
全部6个回答 >无锡首付买房最低首付多少
155****4571 | 2022-06-16 09:43:14
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135****6978 无锡首付买房最低首付首付是20%,如果首次购房并且购房的面积低于90平米,可以享受最低20%的首付比例,但并不是每一个人都能够享受这个政策,还是需要到售楼部或者是住房交易中心进行咨询。
缴纳首付只是购房的前提条件,大多数的家庭在购房的时候都需要先准备好房屋总房款30%左右的首付款,除此之外还要准备一些交易所产生的税费,特别是购买二手房的话,因为房屋的贷款额度是房屋的评估价,并不是房款的总额,如果房子的房龄比较长,或者是房屋的质量不是特别好,评估价不够高的话,还需要多准备一些首付款。
建议大家在购房的时候不要购买,没有产权证的房子,像是一些小产权房,虽然说房价比较低,但不能够办理贷款,包括一些公寓,在申请贷款的时候,首付比例也会比较高,而且贷款的时间比较短。 2022-06-16 09:43:14
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首付至少20%。
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来宾买房最低首付2万说明所购买的房屋面积比较小,最低首付要看房子的总价来计算的,在来宾买房,首付一要房子总价的20%和30%。一般有4种买房首付比例情况①购买新房并且面积在144平米以下的,允许享受20%的首付,除此之外的情况为30%。②首套房或者买二手房,无论面积多少,首付最低都是30%。③二套房,买新房或二手房,首付都要70%。④三套房及以上的,基本不予贷款申请,必须全款。5年以上的基准利率是6.55%,来宾首套房贷要求,首付不低于总价30%,贷款额度不超过70%,贷款期限为30年。35岁以下的年轻人申请,还款期可以拿到30年,超过40岁,还款期会缩短。如果50岁再买房,还款期就15年,同额度贷款,月供会更多,利息会相应的减少,月供不能超家庭百分之五十的月收入。
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我听说首套房最低首付是30%,二套房是40%,但具体还要看银行和当地政策。
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买房最低首付百分之多少和贷款的类型有关。如果是商业贷款,其最低首付比例为总房款的百分之三十。借款人如果是第一次买房,一般可以享受到一定的利率优惠折扣,至于具体申请要求,各个银行都有不同的相关要求。如果是公积金贷款,首套房且建筑面积小于90平方米,其最低首付比例为总房款的百分之二十,首套房且建筑面积大于90平方米,其最低首付比例为总房款的百分之三十。在办理商业贷款的时候,往往会产生一些费用,比如贷款合同公证费,保险费,评估费,抵押登记费以及贷款合同工本费等,大概的总金额可能会有几千元,这些费用借款人不能忽略。现如今,有一些银行部分或者全额免去了这些费用,也正因为如此,借款人应该多去几家银行比较后再进行选择。
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