买二手房注意什么

买二手房时比较重要的部分在于房屋的手续是否齐全，有一些二手房是通过继承的方式获得，所以对房屋享有所有权的人不止一个，需要在签订买卖协议之前了解是否有多个房屋所有权人以及房屋的其他相关信息，包括房屋产权是否明晰、交易的房屋有没有正在出租的情况，同时土地情况是否清晰有无房屋所有权证都是要考虑的注意事项。在购买二手房时还有一个点需要格外留意，就是房屋的年限，特别是一些需要通过房屋抵押贷款来购房的人群，二手房的年限越低，能够申请贷款的时间也就越长，一般来说在超过20年房龄的二手房，能够申请到房屋抵押贷款就会大大减少，相应的贷款时间也会缩短，无形之中增加了购房者的经济压力。此外还要多去实地看房，才能够了解房屋本身有无质量问题。