自住型商品房还有吗？商品房都有哪些种类？

自住型商品房的特点

自住型商品房是一种面向符合购房条件的家庭出售的低价房，价格一般比周边商品住房低30%左右。这是北京市住建委推出的一项政策，旨在满足市民的住房需求，尤其是那些名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭。
自住型商品房的推出，为广大购房者提供了一种较为经济实惠的购房选择。由于房价一直居高不下，很多人很难负担得起普通商品房的价格。而自住型商品房的价格相对较低，使得更多的人有机会购买到属于自己的住房。

自住型商品房的政策限制

自住型商品房的特点之一是购买后五年内不得上市，五年后上市收益的30%要上交给财政。这一政策旨在防止房屋炒作，促使购房者真正将房屋用作居住目的，而不是投资目的。同时，这一政策也为购房者提供了一种低价购房的机会，帮助他们解决住房问题。

其他类型的商品房

除了自住型商品房，商品房还包括其他几种类型。首先是普通商品房，这是市场上最常见的住房类型，价格通常是按照市场价格进行出售，没有特殊政策限制。其次是限价商品房，这种房屋的价格受政府相关政策的限制，价格相对较低，通常面向收入较低的群体。再次是刚需住房，这是指面向刚需购房群体销售的住房，价格相对较低，满足购房者的基本居住需求。最后是公租房，这是由政府提供给低收入群体的租赁住房，购买公租房需符合一定条件。

不同类型商品房的选择

总的来说，自住型商品房是一种适应市场需求的低价房型，通过政府的政策支持，为购房者提供了一种经济实惠的购房选择。除了自住型商品房外，还有普通商品房、限价商品房、刚需住房和公租房等不同类型的商品房，这些类型的区别主要体现在价格、政策限制和面向的购房群体等方面。购房者在选择购房时可以根据自身需求和经济情况来选择适合自己的住房类型。

结语

购房者在购买商品房时，应根据自身情况和需求选择合适的房型。自住型商品房作为一种经济实惠的选择，解决了许多购房者的住房问题。同时，普通商品房、限价商品房、刚需住房和公租房等类型的商品房也为不同收入群体提供了多样化的选择。购房者在做出决策时应充分考虑自己的经济状况和未来规划，以确保选择的房屋能够满足自己的居住需求。