农村宅基地继承政策的具体继承程序是什么

农村宅基地继承新政策2023

宅基地所有权与使用权的继承

根据国家土地局的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条，农村宅基地的继承方式发生了变化。新政策明确，继承人可以获得宅基地的使用权，但不能继承宅基地的所有权。

继承条件和顺序

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，宅基地的继承顺序如下：首先是配偶、子女和父母，其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承人必须是村集体的成员。

具体继承程序

继承人需要准备以下材料：本人身份证、原宅基地使用证和相关产权证明。然后，将这些材料提交给当地国土部门进行申请。经过勘察核实后，土地管理部门会为继承人颁发新的集体土地使用证。继承人是否可以翻建住房还取决于当地村镇制定的住房建设规划。如果继承人想要盖房，必须先向当地村镇土地管理部门申请，并经过审核符合建房要求后方可依法开工建设。

法律规定的继承范围

根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，继承人的范围和顺序如下：首先是配偶、子女和父母，其次是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。在这里，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有扶养关系的继兄弟姐妹。
农村宅基地继承新政策为农村居民提供了更明确的继承规定。继承人可以继承宅基地的使用权，但不能继承所有权。遵循法律规定的继承条件和顺序，继承人需要准备相应的材料并依法申请。通过合法程序，继承人可以获得新的集体土地使用证，并按照当地的规划要求进行房屋建设。这一新政策的实施将进一步保障农村居民的合法权益，促进农村地区的稳定和发展。
以上是关于农村宅基地继承新政策的内容。