子女继承父母房产需要交税吗

子女继承父母房产需要交税吗

子女继承父母房产不需要交税，这是根据我国相关法律规定而来的。根据法律，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，即便继承了父母的房产，也不需要缴纳个人所得税。然而，对于非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的情况，是需要缴纳契税的，并且还需要支付产权登记费。

免交契税的条件

免交契税的情况仅限于法定继承人通过继承方式获得土地、房屋权属。这意味着，只有被继承人的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹才可以免交契税。而超出法定继承人范畴的受遗赠人、遗赠扶养人等情况，则需要为受遗赠的房产缴纳相应契税。

房产继承的手续

房产继承的手续相对来说比较繁琐，但并不是必须办理公证。根据我国法律，并没有强制要求房产继承必须办理公证手续，当事人可以选择是否办理公证。然而，经过公证的房产继承具有更高的证据效力，因此许多人还是愿意选择办理公证手续。
具体的房产继承手续包括以下几个步骤：首先，需要去被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明；其次，要到所在区或市的公证处办理继承权公证，这一步是根据遗嘱继承或法定继承来办理的；接下来，需要办理房屋过户登记，申请人是继承人或受遗赠人。需要注意的是，根据不同情况，房产继承者可能需要支付税收。
对于法定继承人来说，在被继承人去世的情况下继承房产是免税的，只需按照每平方米80元的标准收取公证费即可。而对于非法定继承人，如果无偿获得房产，相当于房产赠与，需要按照赠与的标准交纳相应的税费。
总的来说，子女继承父母房产不需要交税，但需要办理一系列的手续。免交契税的条件仅限于法定继承人通过继承方式获得土地、房屋权属，而非法定继承人则需要缴纳相应的契税。办理房产继承时是否需要办理公证是当事人的选择，但经过公证的房产继承具有更高的证据效力。